Bezugsfreie Neubauwohnung mit Aufzug, Balkon und Tiefgarage in gefragter Mitte Lage

10117 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Grundrisse

Bezugsfreie Neubauwohnung mit Aufzug, Balkon und Tiefgarage in gefragter Mitte Lage - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5773
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Mitte)
    10117 Berlin
    Berlin
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Loggien
    1
  • Balkone/Terrassen
    10 m²
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    825.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hochwertiges Wohnen in allerbester Berlin Mitte Lage!

Genau das können Sie in Ihrer neuwertigen Wohnung in der Nähe des Spittelmarktes. Die hier zum Kauf angebotene Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer im 4. Obergeschoss des 2017 erbauten Wohnhauses, welches eine Kombination aus klassischer Gründerzeit und moderner Architektur elegant widerspiegelt. Die 86m² große Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit, die vor allem durch die zahlreichen bodentiefen Fenster erreicht wird. Der Wohnungszuschnitt ist außergewöhnlich bietet ausreichend Platz für Paare oder junge Familien.

Sowohl das großzügige Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer als auch das Badezimmer mit Wanne und das Gäste-WC mit zusätzlicher Toilette sind vom Flur aus direkt erreichbar. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen, grünen Innenhof Richtung Westen ausgerichtet. In der Loggia hingegen, die an das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche angrenzt, können Sie Ihren Morgen-Kaffee bei Sonnenaufgang mit Blick über die Stadt genießen! Der auf ca. 30m² weitläufige Wohn-, Küche- Essbereich ist mit einer vollständigen Einbauküche ausgestattet.

In allen Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt worden. Die Badausstattung ist modern und zeitlos gehalten. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet den Traum vom Wohnen in Berlin-Mitte ab. Alles in allem ist die Wohnung für Jeden mit einem hohem Anspruch an Lebensqualität bestens geeignet!

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Mitte ist einer der begehrtesten Bezirke von Berlin. Hier lässt sich alles finden, was das moderne und sich stetig wandelnde Berlin zu bieten hat. Ein Spaziergang entlang der Spree demonstriert eindrucksvoll Moderne, Politik und Geschichte - das alles findet in Mitte einen gemeinsamen Platz. Die Friedrichstraße, das Brandenburger Tor, der Alexanderplatz und der Potsdamer Platz befinden sich in Mitte, alles Orte, an dem der Puls der Stadt schlägt. Das Kanzleramt, der Bundestag und das rote Rathaus bilden ein politisches Gewicht des Bezirks. Die geschichtsträchtigen Orte Berliner Dom, Gendarmenmarkt und die Museumsinsel gewähren Einblicke in die faszinierende Vergangenheit von Berlin. Hier zu wohnen, heißt, im Herzen Berlins zu Hause zu sein. Nahe des Spreekanals, unweit der Museumsinsel, entstanden gehobene Eigentumswohnungen in einem architektonisch ansprechenden Neubau. Die Wege zu den City-Highlights sind kurz und die Freizeitmöglichkeiten, ob für Paare oder Familien gleichermaßen zahlreich.

Die Wohnung befindet sich südlich in Berlin-Mitte, im ehemaligen Verlagsviertel zwischen dem Potsdamer Platz und Alexanderplatz, unweit des Gendarmenmarktes und Brandenburger Tors. Von hier aus erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten ebenfalls die Staatsoper, die Humboldt-Universität, die Museumsinsel, das Regierungsviertel und das Berliner Schloss. Zur U-Bahn Station Spittelmarkt (U2 und mehrere Buslinien) sind es nur wenige Meter.

Flughafen 45 min | Fernbahnhof 15 min | Autobahn 15 min | Bus 5 min 

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