Prachtvolle Altbauwohnung mit 4 Balkonen und Aufzug in Toplage

10629 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Prachtvolle Altbauwohnung mit 4 Balkonen und Aufzug in Toplage - Diskrete Vermarktung Prachtvolle Altbauwohnung mit 4 Balkonen und Aufzug in Toplage - Details Prachtvolle Altbauwohnung mit 4 Balkonen und Aufzug in Toplage - Stuckelemente Prachtvolle Altbauwohnung mit 4 Balkonen und Aufzug in Toplage - Stuckelemente

Grundrisse

Prachtvolle Altbauwohnung mit 4 Balkonen und Aufzug in Toplage - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5736
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Charlottenburg - Wilmersdorf)
    10629 Berlin
    Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    333 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafimmer
    7
  • Badezimmer
    4
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1906
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    5.400.000 EUR
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1906
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Black Label Immobilien freut sich Ihnen folgende Highlight Altbauwohnung zu präsentieren. Hier leben Sie in einer der bevorzugten innerstädtischen Wohnlagen mit ganz besonderem Flair. Schon die Fassade des Wohnhauses mit vielen verspielten Stuckelementen und prachtvollen Rahmen, sowie der detailreiche und sehr gepflegte Hinterhof, machen dieses Immobilienangebot einzigartig.

Charakteristisch für den Baustil dieser Zeit, sind die wohnlichen Grundrisse der Wohnungen. Im Hinterhof erwartet Sie ein gekonnter Mix zwischen alt und neu. Im Wohngebäude und der Wohnung selbst beeindrucken die charakteristischen Stuckelemente und setzen den Altbaucharme gekonnt in Szene.

Auf ca. 333 m² Wohnfläche wurde hier ein herausragendes Wohnkonzept mit altbautypischen Elementen geschaffen. Große Fensterfronten, Kassettentüren, Stuckverzierungen an den Decken und lichtdurchflutete Räume lassen das Herz jedes Altbau-Liebhabers höherschlagen. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und wird durch die dezenten Mosaikfliesen im Dusch- und Wannenbereich abgerundet.

Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung vom beliebten Altbaucharm und seiner einzigartigen Wohnwelt begeistern.

Ausstattung

- Toplage
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Kernsanierter Altbau
- zwei Balkone
- Altbaudetails
- Neue Betondecken (Schallschutz)
- gebürstetes Eichenstabparkett (Seitenflügel)
- Vollholz-Eichenparkett als Flecht- oder Fischgrätmuster (Vorderhaus)
- Stuck
- Tiefgarage
- Provisionsfrei für den Käufer

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins in der Nähe des Kurfürstendamms.

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