Sehr große, schwellenfrei zugängige Neubauwohnung – Berlin Mitte in der Nähe des Gendarmenmarktes

10117 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Sehr große, schwellenfrei zugängige Neubauwohnung - Berlin Mitte in der Nähe des Gendarmenmarktes - Essbereich Sehr große, schwellenfrei zugängige Neubauwohnung - Berlin Mitte in der Nähe des Gendarmenmarktes - Kueche Sehr große, schwellenfrei zugängige Neubauwohnung - Berlin Mitte in der Nähe des Gendarmenmarktes - Flur Sehr große, schwellenfrei zugängige Neubauwohnung - Berlin Mitte in der Nähe des Gendarmenmarktes - Wohnzimmer Sehr große, schwellenfrei zugängige Neubauwohnung - Berlin Mitte in der Nähe des Gendarmenmarktes - Wohnzimmer Sehr große, schwellenfrei zugängige Neubauwohnung - Berlin Mitte in der Nähe des Gendarmenmarktes - Schlafzimmer und Kinderzimmer Sehr große, schwellenfrei zugängige Neubauwohnung - Berlin Mitte in der Nähe des Gendarmenmarktes - Bad mit Wanne Sehr große, schwellenfrei zugängige Neubauwohnung - Berlin Mitte in der Nähe des Gendarmenmarktes - Große Terrasse Sehr große, schwellenfrei zugängige Neubauwohnung - Berlin Mitte in der Nähe des Gendarmenmarktes - Hofansicht

Grundrisse

Sehr große, schwellenfrei zugängige Neubauwohnung - Berlin Mitte in der Nähe des Gendarmenmarktes - Grundriss Bestand 3 RaumSehr große, schwellenfrei zugängige Neubauwohnung - Berlin Mitte in der Nähe des Gendarmenmarktes - kleiner Umbau Grundriss 4 Zimmer Kochen-Wohnen-ein Raum

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5400
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    (Mitte)
    10117 Berlin
    Berlin
  • Etage
    6
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    139,61 m²
  • Nutzfläche ca.
    151,12 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15,35 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Hausgeld
    600 EUR
  • Kaufpreis
    1.190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Wohnung bietet die einmalige Möglichkeit eines absolut zentrumsnahen und doch zurückgezogenen Ortes in einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins - Berlin Mitte. Das Wohnhaus wurde 2010 errichtet.

Die weitläufige 3-4-Zimmer-Wohnung mit ihren 143m² ist mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet, Parkettholzfußböden und Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zahlreichen Fenster kreieren ein helles, offenes Ambiente. Der Balkon lässt sich von allen südlich gelegenen Räumen erreichen. Die moderne Küche und der sich daran anschließende Essbereich bieten genügend Platz zum gemütlichen Beisammensein. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei innenliegende Badezimmer, wovon Eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zur Wohnung gehören eine praktische Abstellkammer sowie ein Keller, um alles, was nicht im Blickfeld stehen soll, optimal zu verstauen. Durch den Personenaufzug erreichen Sie Ihr neues Zuhause im 6. Obergeschoss schwellenfrei.

Mit wenigen handwerklichen Griffen lässt sich die Küche auch ins großzügige Wohnzimmer umbauen, sodass man über ein weiteres Zimmer verfügen kann. Insgesamt können so 3 Schlafzimmer plus Küche mit Wohn- Essbereich geschaffen werden.

Ausstattung

- Holzparkett
- Fußbodenheizung
- 2 innenliegende Bäder
- Abstellraum

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Nur wenige Gehminuten vom Stadtpark "Großer Tiergarten" und dem Potsdamer Platz entfernt liegt dieses im Jahr 2010 erbaute Wohnhaus. Hier befinden Sie sich im Herzen von Berlin, in unmittelbarer Nähe zur Flaniermeile Friedrichstraße und Unter den Linden sowie fußläufig zum Gendarmenmarkt und dem Regierungsviertel. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die U-Bahnhöfe Mohrenstraße und Stadtmitte, von denen aus Sie die gesamte Stadt erkunden können. PKW Parkplätze befinden sich im Hof.

Flughafen 40 min | Fernbahnhof 15 min | Autobahn 15 min | Bus 1 min 

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