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Großzügige Familienwohnung in Toplage im Scheunenviertel Berlin

10119 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Grundrisse

Großzügige Familienwohnung in Toplage im Scheunenviertel Berlin - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4888
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    10119 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    8/2021
  • Hausgeld
    550 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    1.190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.11.2018
  • Gültig bis
    20.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2009
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    102,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 102,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Berlin Mitte liegt das kleine Mehrfamilienhaus, welches in 5 Parteien aufgeteilt ist und im Jahr 2009 errichtet wurde. In jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Die Wohnungen sind jeweils über das Treppenhaus oder den direkten Lift zugänglich.

Die hier angebotene Familienwohnung wird soeben frisch renoviert und erstrahlt bald in neuem Glanz. Das Highlight dieser komfortablen Wohnung ist die eingelassene West-Loggia, welche auch bei regnerischen Tagen das Verweilen ermöglicht. Von hier aus haben Sie zudem einen atemberaubenden Blick in den begrünten Park. Genießen Sie hier schöne Sommerabende mit der ganzen Familie. Die Wohnung ist mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet, Parkettholzfußböden und Fußbodenheizung in den Bädern sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Wohnküche bietet genügend Platz zum gemütlichen Beisammensein und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Weiterhin verfügt diese über zwei Badezimmer, welche beide mit einer Badewanne ausgestattet sind.

Lassen auch Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser einzigartigen Wohnung begeistern.

Ausstattung

hohe Räume ca. 2,82 m, sehr hohe große Holzfenster

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Im Herzen Berlins haben nicht alle Gebäude den Weltkrieg überstanden. Doch rund um das Scheunenviertel sind sie alle gut erhalten und schaffen eine ganz eigene Atmosphäre. Hier im Scheunenviertel entdecken Sie wunderschöne Altbauten, moderne Galerien, hochwertige Restaurants, coole Bars und vor allem dieses ganz besondere Mitte-Gefühl: Cool und dabei kiezig. Sehenswürdigkeiten wie die Hackeschen Höfe oder auch der alte Garnisonfriedhof und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und private Kitas, Grundschulen oder weiterführende Schulen wie das Waldorf-Gymnasium) sind fußläufig erreichbar. Die sehr guten und angrenzenden Verkehrsanbindungen runden die gesamte Umgebung ab und bieten somit ein tolles Wohnumfeld.

Das Wohnhaus ist in einer Sackgasse gelegen und bietet so die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadttrubel.

Flughafen 40 km | Fernbahnhof 15 km | Autobahn 1.000 m | Bus 10 km 

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