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Sanierte Altbauwohnung 1900 mit Küche in der Boxhagener Str.

10245 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Sanierte Altbauwohnung 1900 mit Küche in der Boxhagener Str. - Innenaufnahme Sanierte Altbauwohnung 1900 mit Küche in der Boxhagener Str. - Innenaufnahme Sanierte Altbauwohnung 1900 mit Küche in der Boxhagener Str. - Duschbad Sanierte Altbauwohnung 1900 mit Küche in der Boxhagener Str. - Kueche Sanierte Altbauwohnung 1900 mit Küche in der Boxhagener Str. - Kueche Sanierte Altbauwohnung 1900 mit Küche in der Boxhagener Str. - Treppenhaus Sanierte Altbauwohnung 1900 mit Küche in der Boxhagener Str. - Umgebung Sanierte Altbauwohnung 1900 mit Küche in der Boxhagener Str. - Urbane Aussicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4244
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Friedrichshain)
    10245 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    36,20 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    110 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    224.954 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dielenboden
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.01.2013
  • Gültig bis
    14.06.2021
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    208,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 208,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese adrette typische Berliner Altbauwohnung mit hohen Räumen und klassischen Altbau-Details mitten im Kiez, zeichnet sich durch besondere Lage aus. Der Ausblick ist auf Neubauten die eine sehenswerte Architektur haben.

Die Wohnung wurde attraktiv saniert. Das kleine Badezimmer hat Fenster und eine schwellenfreie Dusche bekommen.
Die Küche verfügt über attraktive Einbaumöbel und die Strasse ist durch "Tempo 30" verkehrsberuhigt.

Die Himmelsausrichtung dieser Wohnung ist Süd-Ost.

Ausstattung

Sofort beziehbar mit Kücheneinbaumöbel

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Friedrichshain steht für Vielfalt und lebendige Kiez-Kultur mit internationalem Publikum. Die während der Gründerzeit entstandenen Wohnviertel im Bezirk entwickelten sich in den vergangenen Jahrzehnten zu den begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen Berlins.

Die perfekte Erschließung für den öffentlichen Nahverkehr ebenso wie die zahlreichen kleinen und liebevoll gestalteten Läden sorgen für eine ganz besondere urbane Atmosphäre, die diesen Kiez so einzigartig und beliebt machen.

Bekannt ist die Gegend vor allem für seine kreative und trendige Atmosphäre. Die Boxhagener Straße ist umgeben von einer großen Auswahl an Restaurants und Cafés für jeden Geschmack. Diejenigen, die ihr Essen lieber selbst zubereiten, finden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Der Volkspark Friedrichshain ist in unmittelbarer Nähe und offeriert besonders in den Sommermonaten vielfältige Angebote für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der bekannte Boxhagener Platz ist nur einen kurzen Spazierweg entfernt.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt eine S-Bahn und Tram Station mit perfekten Anbindungen an weiterführende Buslinien.

Flughafen 30 km | Fernbahnhof 15 km | Autobahn 2 km | Bus 35 km 

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