Immobilien

Gepflegte Eigentumswohnung nahe der Torstr. in Berlin Mitte

10115 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Gepflegte Eigentumswohnung nahe der Torstr. in Berlin Mitte - Hausansicht vor neuem Anstrich Gepflegte Eigentumswohnung nahe der Torstr. in Berlin Mitte - Diele Gepflegte Eigentumswohnung nahe der Torstr. in Berlin Mitte - Wohnzimmer Gepflegte Eigentumswohnung nahe der Torstr. in Berlin Mitte - Schlafzimer Gepflegte Eigentumswohnung nahe der Torstr. in Berlin Mitte - Badezimmer mit Dusche Gepflegte Eigentumswohnung nahe der Torstr. in Berlin Mitte - Großes Schlafzimmer zum Hof Gepflegte Eigentumswohnung nahe der Torstr. in Berlin Mitte - Kueche Gepflegte Eigentumswohnung nahe der Torstr. in Berlin Mitte - Flur Gepflegte Eigentumswohnung nahe der Torstr. in Berlin Mitte - Gruener Hof Gepflegte Eigentumswohnung nahe der Torstr. in Berlin Mitte - Sonnenbalkon Gepflegte Eigentumswohnung nahe der Torstr. in Berlin Mitte - Ausblick Gepflegte Eigentumswohnung nahe der Torstr. in Berlin Mitte - Einbauschraenke in der Diele

Grundrisse

Gepflegte Eigentumswohnung nahe der Torstr. in Berlin Mitte - Grundriss

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3476
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    10115 Berlin
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1989
  • Letzte Modernisierung
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    220 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2014
  • Gültig bis
    30.04.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1989
  • Endenergie­bedarf
    112,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 112,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 70,0m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss ohne Aufzug an.
Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Süd-Balkon ein Badezimmer mit Dusche, einen großen Abstellraum und durchdachten praktischen Grundriss. Die Küche ist auf der einen Seite mit einem kleinen Kochbereich ausgestattet und auf der anderen Seite bietet die Abstellfläche genügend Platz. Diese ist sehr gepflegt.

Die Wohnung wurde temporär möbliert vermietet. Aktuell wird diese jedoch bezugsfrei angeboten. Das Dach und die Fassade des Hauses werden in nächster Zeit neu renoviert. Dem Käufer entstehen dahingehend keine Kosten.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Berlin - Mitte

Die Gegend rund um den Rosenthaler Platz gehört zu einer der beliebtesten Gegenden Berlins. Wer sich hier niederlässt, kann die Vorzüge der Großstadt in vollen Zügen genießen. Der angesagte Stadtbezirk Mitte zeichnet sich vor allem durch einen von Kreativität, Kunst und Kultur geprägten Lifestyle sowie Politik und Pluralismus aus. Im nahen Umfeld befinden sich eine Vielzahl von Designer-Boutiquen sowie internationale Gourmet-Restaurants, Bars und Cafés. Besonders junge Leute, Freelancer, Studenten und Touristen prägen hier das Stadtbild. Durch die Reichhaltigkeit und Vielfältigkeit bietet die Umgebung etwas für Jedermann. Ruhe und Entspannung finden Sie in den zahlreichen Parkanlagen, welche Fußläufig zu erreichen sind.
Ein optimaler Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch den fußläufig erreichbaren U-Bahnhof Oranienburger Tor und durch verschiedene Tram-Stationen.

Flughafen 45 km | Fernbahnhof 15 km | Autobahn 5 km | Bus 7 km 

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