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Wohnen zwischen individuellem Design und Komfort im angesagten Schöneberg

10777 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Grundrisse

Wohnen zwischen individuellem Design und Komfort im angesagten Schöneberg - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2909
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Schöneberg)
    10777 Berlin
    Berlin
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Tiefgarage
    50.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    1.149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige 4-Zimmer Wohnung in einem kernsanierten Altbau an.

Einheit in Vielfalt - Das Leben im Geisberg Berlin bietet Ihnen ein schwereloses Leben mit höchstem Komfort. Wir befinden uns in einem denkmalgeschützten Postamt aus den 1920er Jahren. Die Kombination aus Alt und Neu ergänzt sich hervorragend und macht das Wohnen an diesem Ort zu etwas ganz Besonderem. Hier leben Sie zwischen liebevoll erhaltenen Altbauelementen und modernster Architektur. Bereits beim Eintreten in das Gebäude wird man vom Concierge Service freundlich begrüßt und bekommt einen ersten Eindruck, was sich noch hinter den Türen verbirgt. Nebenbei kümmert sich der Concierge Service auch um viele Wünsche der Bewohner und hilft Ihnen gerne bei Ihren Alltagsverpflichtungen.

Auf ca. 122 m² Wohnfläche gehen die imposante Baukunst des 19. Jahrhunderts mit dem technischen Standard von heute Hand in Hand. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Badezimmer und einem offenen Wohn- und Küchenbereich. Die Küche ist mit Einbauschränken, viel Stauraum und hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. So werden gemütliche Kochabende mit der Familie zum vollen Genuss. Der Übergang von der offen gestalteten Küche zum Wohn- und Essbereich, dem Herzstück dieser Wohnung, ist mit einer Schiebewand abtrennbar und verleiht der Wohnung ein offenes und dennoch gemütliches Wohngefühl. Die stilvollen runden Fenster, die sich im Wohn- und Esszimmer befinden, ergänzen die Wohnung auf eine ganz besondere Art und Weise: Sie bilden einen wunderbaren Mittelpunkt in den Räumen und werden Ihrem Interieur eine einzigartige Note verleihen und ihm zusätzlich einen gewissen glamourösen Touch geben. Ein weiteres Highlight sind natürlich die drei Zimmer, alle vom Flur aus erreichbar und eines der Zimmer verfügt darüber hinaus über einen gemütlichen Balkon.

Hier wohnen Sie ohne Hindernisse, vom Keller bis in Ihre Wohnung erreichen Sie jeden Aufgang bequem mit einem Aufzug. Ausreichende Fahrradstellplätze sind in den Kellerbereichen und im Hof vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Führung von der Einzigartigkeit dieser Wohnung.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Berlin Schöneberg mit einer ganz eigenen Historie - ein pulsierendes Wohn- und Amüsierviertel, welches heute international unter dem Namen Regenbogenkiez bekannt ist.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Berlin, zwischen den angesagten Stadtteilen Wilmersdorf und Schöneberg. Sie ist trotz ihrer vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sehr ruhig gelegen. Leben zwischen City-Trubel und erholsamer Ruhe. In direkter Umgebung befinden sich der wunderschöne Viktoria-Luise-Platz, das KaDeWe und der Kurfürstendamm. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zur Erholung lädt der ca. 3 km entfernte und liebevoll angelegte Tiergarten ein. Fußläufig erreichen sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und den beliebten Winterfeldplatz. Hier findet zweimal die Woche der größte Wochenmarkt Berlins statt und Sie finden alles, was das Herz begehrt: Bioprodukte, Blumen, Kunsthandwerk und Accessoires.

Zudem sind Sie durch die umliegenden U-Bahnhöfe, wie Viktoria-Luise-Platz und Spichernstraße bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Entdecken Sie "Geisberg Berlin" als Ihren neuen Lebensmittelpunkt und beginnen Sie ihren Tag immer wieder mit Wohlfühlmomenten. Sie werden ganz nebenbei bemerken wie wertvoll die Entscheidung für diesen Wohnort sein wird.

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