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Tolle 3 Zi.-Wohnung im 1.OG im lebendigen Moabit

10553 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2432 - U4
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Moabit)
    10553 Berlin
    Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    78,38 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1893
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer an den Makler. Bei Kaufvertragsunterzeichnung bis 31.12.2020 beträgt die Provision 6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., bei Vertragsunterzeichnung ab dem 01.01.2021 beträgt die Provision 7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt.
  • Nebenkosten
    340,00 EUR
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.05.2019
  • Gültig bis
    09.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Endenergie­bedarf
    172,80 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 172,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ist insgesamt sehr modern. Sie ist komplett renoviert und wird möbliert angeboten. Darüber hinaus bietet der Wohnbereich, mit einem bequemen Sofa, ausreichend Platz für Gäste. Ein Fernseher, eine voll ausgestattete Küche, mit einladendem Essbereich, runden das Angebot ab und verleihen dieser Wohnung ihren ganz eigenen Charme. Besonders hervorzuheben sind die beiden Duschbäder, wovon Eins direkt im Schlafzimmer "en Suite" angeschlossen ist.

Einzugsbereit ist die schöne Wohnung ab sofort.
Sie bietet sich aufgrund des Grundrisses auch sehr gut für eine Wohngemeinschaft an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne und wir übersenden Ihnen ein ausführliches Exposé dieser Immobilie und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- BEZUGSFERTIG
- 2 Bäder
- Einbauküche
- Dielen
- komplett möbliert
- WG geeignet
- 2 Doppelbetten etc.

Sonstige Informationen

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien.

Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.

Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Viertel Berlins - dem Stadtteil Moabit und insbesondere dem Beusselkiez im Stadtteil Mitte. Das Moabit-Viertel beherbergt viele Studenten und Künstler.
Die Wohnung liegt bequem in 3 Minuten zu Fuß von der S-Bahnstation entfernt. Die Umgebung verfügt über viele Cafés, Restaurants und Supermärkte und ist zudem sehr gut mit dem Rest Berlins verbunden. Die Gegend bietet ein einzigartiges multikulturelles Flair an.

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