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Vermietetes Apartment in Marienfelde: Eigennutzung möglich

12105 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Vermietetes Apartment in Marienfelde: Eigennutzung möglich - Aussenansicht Vermietetes Apartment in Marienfelde: Eigennutzung möglich - Eingang Vermietetes Apartment in Marienfelde: Eigennutzung möglich - Treppenhaus

Grundrisse

Vermietetes Apartment in Marienfelde: Eigennutzung möglich - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2388
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    12105 Berlin
    Berlin
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    9
  • Wohnfläche ca.
    30,60 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1966
  • Letzte Modernisierung
    2009
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler.
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Warmmiete
    226,22 EUR
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.05.2011
  • Gültig bis
    10.05.2021
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    158,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 158,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das helle 1-Zimmer-Apartment liegt in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses von 1960 in der charmanten Richterstrasse, einer Seitenstrasse des Mariendorfer Damms.
Ein Aufzug führt vom Eingangsbereich in die insgesamt 9 Etagen des Mehrfamilienhauses.
Funktional ist auf einer Wohnfläche von 30 m² ein Arbeitsplatz, ein Hochbett, eine Einbauküche und ein Wohnbereich untergebracht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.

Das Apartment ist derzeit zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 288,65 € vermietet. Der Mietvertrag kann mit einer Frist von 12 Monaten auf Eigenbedarf gekündigt werden.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Mariendorf ist ein eher ruhiger Stadtteil Berlins mit vorstädtischem Flair, im Süden der Stadt gelegen.
Altbauten aus der Gründerzeit wechseln sich hier mit Mehrfamilienhäusern aus den 1930er, 50er und 60er Jahren ab.
Der Volkspark Mariendorf befindet sich in fußläufiger Entfernung direkt auf der anderen Seite des Mariendorfer Damms und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen direkt auf dem Mariendorfer Damm.
Der Landschaftspark Britzer Garten und die überregional bekannte Trabrennbahn sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die U6 mit der Station Alt-Mariendorf ist in fünf Minuten Spazierweg erreichbar.

Flughafen 30 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 2 km | Bus 15 km 

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