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Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung nahe des Berliner Hauptbahnhofs zum Erstbezug!

10557 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2293
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10557 Berlin
    Berlin
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    92,83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    49.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    480 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer an den Makler
  • Kaufpreis
    849.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.06.2017
  • Gültig bis
    10.06.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Endenergie­bedarf
    60,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 60,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Durch die Lobby am Doorman vorbei oder direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung - Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem und barrierefrei mit dem Aufzug. Die Tür ins Schloss fallen lassen, finden Sie sich in einem geräumigen und einladenden Flur wieder, von dem aus Sie alle Räume erreichen - die Wohnküche zu Ihrer Rechten, geradeaus das kleine Schlafzimmer oder Büro und links davon das große Schlafzimmer mit Masterbad inklusive Wanne und Dusche. Von jedem einzelnen der Schlaf- und Wohnräume, gelangen Sie auf den Süd-West-Balkon und können die Sonne in vollen Zügen genießen. Dank der elektrischen Außenjalousien lässt es sich hier auch im Sommer hervorragend aushalten. Den optimalen Grundriss runden ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein zweites Badezimmer mit WC und Dusche perfekt ab. Eine rundum einladende Wohnung in Süd-West-Ausrichtung zum neu begrünten Platz hin.

Ausstattung

- Deckenhöhe von ca. 2,85m
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- 3-fach-verglaste Fenster inkl. Sonnenschutz (elektr. Außenjalousien)
- barrierefrei
- Balkon
- Aufzug (von der Tiefgarage bis zur Wohnung)
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradstellplätze
- Zugangstüren mit Zutrittskontrolle und Videoüberwachung
- Wohnungseingangstüren mit Einbruchüberwachung und Signalschaltung zum Doorman
- Video-Gegensprechanlage mit Kontaktmöglichkeit zum Doorman
- Lobby mit Doorman-Service

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Mehr Zentrum als die Europa-City geht nicht. Der beeindruckende und herausstechende Neubau befindet sich inmitten von Berlin Mitte nahe dem Berliner Hauptbahnhof, direkt am Kanal. Ein völlig neuer Ort, ein neues Berlin - Arbeiten und Leben - kaum irgendwo in Berlin lässt sich beides besser vereinen als hier. Urbanität mit allem was dazugehört. Familien, Singles, Pärchen - alle finden hier Ihren Platz. Global Player, Kleinunternehmer oder Künstler - Jeder kann sich entfalten.
Optimal abgerundet wird dieses völlig neue Quartier durch zahlreiche Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.

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