Immobilien

Attraktive 2-Zimmer Wohnung im Stephankiez

10559 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Attraktive 2-Zimmer Wohnung im Stephankiez - Musterbild Attraktive 2-Zimmer Wohnung im Stephankiez - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2287
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10559 Berlin
    Berlin
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    49,90 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    160 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer an den Makler
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dielenboden
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.10.2020
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    150,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 150,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Black Label Immobilien bietet Ihnen hier eine bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung an. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1900 erbauten Wohnhauses und wurde umfangreich saniert. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung von einer 1-Zimmer zu einer 2-Zimmer Wohnung umgebaut. Die Kombination aus Wohnen und Kochen wurde geschaffen und sorgt für eine gemeinschaftliche Atmosphäre. Die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen beinhalten unter anderem eine komplett neue Technik in der gesamten Wohnung und der historische Dielenboden konnte nach Aufarbeitung erhalten werden. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und verfügt über Fenster nach Westen und im Schlafzimmer über ein Fenster nach Nordosten.

Derzeit bieten wir im selben Gebäude auch eine Gewerbeeinheit zu Kauf an. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 110,0 m² Gesamtfläche. Angeboten wird diese zu einem Kaufpreis von 315.000 €
Ebenfalls im selben Gebäude bieten wir auch ein wunderschönes Penthouse mit 250 m² Wohnfläche zu einem Kaufpreis von 1.890.000 € an.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Leben im gut erhaltenen Gründerzeitviertel - im schönen Stephankiez

Die Wohnung liegt in zentraler Innenstadtlage, in der Nähe der Spree. Zwischen dem U-Bahnhof Westhafen und dem U-Bahnhof Turmstraße. Die direkte Nähe zum Regierungsviertel und zum Hauptbahnhof ist besonders für Berufspendler und Berufstätige sehr interessant. Der Tiergarten und der Fritz-Schloss-Park sind nahe gelegene Grünfläche und ermöglichen einen hohen Freizeitwert, ebenso wie die gepflegten Fußgänger- und Radwege an der Spree entlang. In dem fußläufig erreichbaren Schultheiss Quartiers befinden sich moderne Einkaufsmöglichkeiten, ebenso wie Restaurants und Supermärkte.

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