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Lichtdurchflutetes Apartment direkt am Schlosspark Charlottenburg – Berlin

14059 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2208
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    14059 Berlin
    Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1969
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    186 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,96% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Purchase price:
    155.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.01.2019
  • Gültig bis
    16.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    130,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 130,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das direkt neben dem Schlosspark Charlottenburg gelegene Apartment verfügt über einen östlich ausgerichteten, sehr hellen Wohn-und Schlafraum mit integrierter Küche. Die 32 m2 große Wohnung liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 114 Wohneinheiten, die sich auf 6 Hauseingänge verteilen.
Vom Hausflur tritt man direkt in den Eingangsbereich, der ausreichend Stauraum und Platz für Garderobe bietet. Rechts davon befindet sich das Badezimmer mit einer Dusche. Im Wohn-und Esszimmer integriert, liegt ein Essbereich, leicht abgetrennt davon befindet sich die offene Küche. Das Apartment besticht durch die Lichtverhältnisse und den unverbaubaren Blick auf den Schlosspark Charlottenburg.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist verfügbar und kann separat erworben werden: KP 15.000.-€
Zum Apartment gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und sofort bezugsfrei oder als Kapitalanlage vermietbar.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Das Apartment liegt in der unmittelbarer Nachbarschaft zum Schloss Charlottenburgs. Der wunderschöne Park lädt zu entspannenden Spaziergängen, zum Verweilen an der Spree oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Zentral in Charlottenburg gelegen, befinden sich Anbindungen an das öffentliche Verkehrssystem in unmittelbarer Nähe. Die urbane Infrastruktur ermöglicht fußläufige Einkäufe des täglichen Bedarf. Der Markt am Klausenerplatz in Berlin ist für seine tolle Atmosphäre, gute Lebensmittel und freundliche Markthändler bekannt. Die Technische Universität und weitere private Hochschulen sind in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, ebenso wie die DRK Klinik Westend. Der Standort bietet eine exzellente Verkehrsanbindung, da Sie direkte Anbindung an die Stadtautobahn A100 haben. Die Buslinien 309 und M45 erreichen Sie in fußläufig, ebenso wie die S-Bahn Linie S46 und die Ringbahnen S41 und S42.

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