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Modernisierte 1 Zi.-Wohnung im EG Hinterhaus im beliebten Sprengelkiez vom Wedding

13353 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Modernisierte 1 Zi.-Wohnung im EG Hinterhaus im beliebten Sprengelkiez vom Wedding - Wohnraum Modernisierte 1 Zi.-Wohnung im EG Hinterhaus im beliebten Sprengelkiez vom Wedding - Flur Modernisierte 1 Zi.-Wohnung im EG Hinterhaus im beliebten Sprengelkiez vom Wedding - Kueche Modernisierte 1 Zi.-Wohnung im EG Hinterhaus im beliebten Sprengelkiez vom Wedding - Wannenbad Modernisierte 1 Zi.-Wohnung im EG Hinterhaus im beliebten Sprengelkiez vom Wedding - Wohnraum Modernisierte 1 Zi.-Wohnung im EG Hinterhaus im beliebten Sprengelkiez vom Wedding - Grundriss_U8

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2175 - U8
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Wedding)
    13353 Berlin
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    39,54 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    126 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,96% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt., zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Purchase price:
    178.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.07.2014
  • Gültig bis
    06.07.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    80,20 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 80,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier wohnen Sie in einer der schönsten Straßen im Wedding.
Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines typischen Berliner Altbaus. Vom Flur aus gehen die Küche, das Wannenbad und der Wohnraum ab. Alle Räume sind zur ruhigen Hofseite ausgerichtet. Im Innenhof ist ein großzügiger Teil als Sondernutzungsfläche zur Einheit 8 gehörig ausgewiesen. Die Wohnung ist komplett renoviert und kann sofort bezogen werden.
Einfach ein gemütliches Domizil, um vom Alltag abzuspannen.

Ausstattung

- hohe Decken
- Wannenbad
- Dielen
- private Hoffläche

und vieles mehr!

Sonstige Informationen

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien.

Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
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- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einem aufstrebenden Viertel Berlins - dem Wedding - ein Stadtteil von Berlin-Mitte. Der Sprengelkiez besticht durch seinen gepflegten Altbaubestand. Dieser beherbergt nicht nur viele Studenten und Künstler, die Wohnung ist auch perfekt für Ärzte / Medizinstudenten, da sie nur 3 Gehminuten von der Charité-Universität und dem Krankenhaus entfernt ist.
Die U-Bahnstation Amrumer Straße mit der U9-Linie erreichen Sie bequem in nur 2 Gehminuten. Die Wohnung ist im beliebten "Sprengelkiez" und nur ein paar Schritte von der Spree entfernt. Die Umgebung verfügt über viele Cafés, Restaurants und Supermärkte und ist sehr gut mit dem Rest Berlins verbunden. Es bietet ein einzigartiges multikulturelles Flair.

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