Beschreibung

Diese moderne Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 45 Einheiten in Berlin. Auf einer Wohnfläche von ca. 45,22 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt durch eine KWK-Anlage, die mit fossilen Brennstoffen betrieben wird. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Westausrichtung, der zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Ebenfalls beherbergt das Objekt eine moderne Küchenzeile. Durch die angenehme sowie hohe Deckenhöhe und die großen Fensterfronten weist die Wohnung ein schönes Raumgefühl sowie viel natürliches Licht auf. Sie verfügt über hochwertiges Parkett, das dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht und zugleich durch seine Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit besticht.

Aktuell ist die Etagenwohnung vermietet. Laut Aussage des momentanen Mieters plant dieser, am Anfang des Jahres 2025 auszuziehen. Somit wird die Wohnung voraussichtlich in einigen Monaten bezugsfrei.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Fragen sowie Besichtigungstermine gerne jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

- 1 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Balkon mit Westausrichtung
- Fußbodenheizung
- KWK-Anlage mit fossilen Brennstoffen
- Kellerabteil
- Hohe Decken
- Großzügiges Raumgefühl
- Küchenzeile
- Zentrale und dennoch ruhige Lage

Sonstiges

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.