3 Zimmer Neubau bezugsfrei in angesagter Lage

10407 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    11902
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Pankow - Prenzlauer Berg)
    10407 Berlin
    Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    35.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    615.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne Etagenwohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 72 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Die im Jahr 2020 errichtete Immobilie besticht durch ihren neuwertigen Zustand und zeitgemäße Ausstattung, ideal für alle, die einen hohen Wohnkomfort suchen.

Mit insgesamt 3 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die frische Luft und einen schönen Ausblick genießen. Der vorhandene Aufzug erleichtert den Alltag und sorgt für Barrierefreiheit.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der eigene Parkplatz, der Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart und zusätzliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Zudem verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen schnell und bequem erreichbar. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht sofort zur Verfügung, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht.

Diese Etagenwohnung ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen in einer neuwertigen Immobilie mit komfortabler Ausstattung und attraktiver Lage schätzen.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Die Conrad-Blenkle-Straße befindet sich im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, im Bezirk Pankow.
Nördlich grenzt die Conrad-Blenkle-Straße an die Otto-Braun-Straße, eine der Hauptverkehrsstraßen Berlins, die sowohl den Prenzlauer Berg als auch den Bezirk Mitte durchquert.
Östlich schließt die Straße an den Volkspark Friedrichshain an, eine der großen Grünflächen Berlins, die sich über mehrere Stadtteile erstreckt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Westlich befindet sich die Landsberger Allee, eine wichtige Verkehrsachse, die den Prenzlauer Berg mit anderen Stadtteilen wie Friedrichshain und Lichtenberg verbindet.
Südlich liegt die Greifswalder Straße, eine weitere bedeutende Straße, die durch den Prenzlauer Berg verläuft und eine Verbindung zu anderen Teilen Berlins schafft.
Die Conrad-Blenkle-Straße ist eine eher ruhige Wohnstraße, die vor allem durch Wohngebäude geprägt ist. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Der Volkspark Friedrichshain bietet zudem zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Tram- und Bushaltestellen sowie die S-Bahnhöfe Greifswalder Straße und Landsberger Allee sehr gut.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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