Wohnen direkt am Schäfersee in Berlin Reinickendorf

13407 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Wohnen direkt am Schäfersee in Berlin Reinickendorf - Hofansicht Wohnen direkt am Schäfersee in Berlin Reinickendorf - Straßenansicht Wohnen direkt am Schäfersee in Berlin Reinickendorf - Hofansicht Wohnen direkt am Schäfersee in Berlin Reinickendorf - Schaefersee Wohnen direkt am Schäfersee in Berlin Reinickendorf - Karte

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HAS_WE05
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Reinickendorf - Reinickendorf)
    13407 Berlin
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    40,69 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    1,785 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Berlin. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 5-stöckigen Gebäudes und verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum. Insgesamt misst die Wohnung ca. 40,69 m² und ist mit Parkett- und Fliesenböden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Keller gibt es zudem einen Abstellraum. Ein idyllisches Zuhause, an dem Sie viele schöne Momente verbringen können.

Ausstattung

- Zwei Ausstattungslinien für Bad & WC
- Bodengleich geflieste Duschen
- Auswahl an Parkett & Fliesen
- Fußbodenheizung (Gas-Zentral)
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Bau nach EnEV2016
- Kellerabteil für jede Wohnung
- Begrünter Innenhof mit Spielfläche
- Fahrradstellplätze

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Der Schäfersee ist ein kleines Paradies in Berlin Reinickendorf. Die ihn umgebende Grünanlage gehört zu Berlins schönsten Gartendenkmälern. Benannt ist das fast kreisrunde, natürliche Gewässer übrigens nach einer Schäferei, die sich im 19. Jahrhundert an seinen Ufern befand.

Der Rundweg um den Schäfersee führt durch die sogenannte ‚Allee der Bäume’. In jedem Frühling wird hier ein neuer „Baum des Jahres“ gepflanzt. Das Café am See lädt Anwohnerinnen und Anwohner zur Erholung bei Kaffee und Kuchen oder kleinen Speisen ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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