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Tempelhofer Feld: helle EG-Wohnung im top angesagten Viertel von Neukölln

12049 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2130 - U2
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Neukölln)
    12049 Berlin
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    75,31 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1918
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer an den Makler
  • Nebenkosten
    316,00 EUR
  • Kaufpreis
    330.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.02.2019
  • Gültig bis
    14.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    210,50 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 210,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusives Wohnen in 1A-Kiezlage:
so präsentiert sich diese herrliche 2-Zimmer-Altbauwohnung mit durchdachtem Grundriss in Neukölln. Große Fenster und Parkettboden machen diese lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung zu einem behaglichen Zuhause. Die angebotene Eigentumswohnung ist komplett modernisiert und wird zur sofortigen Nutzung verkauft.

Ausstattung

+ Toplage in Neukölln
+ ruhiger Straßenteil
+ bezugsfrei
+ komplett modernisiert / saniert
+ helle Räume dank großer Fenster
+ hohe Decken
+ Bad mit Fenster
+ zur Selbstnutzung oder Weitervermietung

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.

Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Magnet für viele Berliner und Heimat zahlreicher Szene-Kieze: Berlin-Neukölln.
Hier treffen Studenten auf Familien, Künstler auf Anwälte und Hipster auf Mainstream-Berliner.
Wenige Gehminuten entfernt vom Freizeitvergnügen dem Tempelhofer Feld liegt diese frisch modernisierte Altbauwohnung.

Dank bester Infrastruktur und breit gefächerter Einkaufsmöglichkeiten genießt man hier eine hohe Lebensqualität.
Gemütliche Cafés und internationale Restaurants grenzen an kleine Modeläden und renommierte Boutiquen; Veranstaltungsstätten ermöglichen zudem ein vielseitiges Programm.

Die Wohnadresse verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Mit den S+U-Bahn- und diversen Bus-Linien gelangt man schnell in andere Stadtteile Berlins.

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