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Hochwertig saniert: gemütliche Dachgeschosswohnung für die Familie

04229 Leipzig, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1897
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ruststraße 4
    04229 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Hausgeld
    354 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    430.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • DV-Verkabelung
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Kleinzschocher entsteht diese modern gestaltete Dachgeschosswohnung in einem der gepflegten Altbauten, die das Straßenbild prägen. Die hochwertigen Materialien betonen die Ausstattung der modernen Architektur.Charakteristisch für den Baustil ist der Grundriss mit den großzügig geschnittenen Räumen der Wohnung, die einen hervorragenden Wohnkomfort bietet. In der obersten Etage finden Sie Ihre Traumwohnung mit drei wunderbar aufgeteilten Zimmern und einem Balkon. Der großzügige Eingangsbereich lässt die im Dachgeschoss gelegene Wohnungen weitläufig aber trotzdem gemütlich erscheinen. Der Grundriss teilt die Wohnung in zwei hochwertige Bäder, eine geräumige Küche und drei helle Zimmer. Ein Kaminanschluss wird ebenfalls verlegt.Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser Wohnung begeistern. Bei den Fotos handelt es sich um eine Visualisierung.Selbstverständlich wollen wir Ihnen auch in diesen ungewöhnlichen Zeiten verlässlich zur Seite stehen und bieten besondere Maßnahmen und flexible Lösungen. Alternativ zu Besichtigungen vor Ort bieten wir virtuelle Rundgänge über FaceTime oder YouTube an.Für mehr Informationen besuchen Sie uns gerne auf unserer Webseite.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:- Art der gesuchten Immobilie- Ihr Budget- Bevorzugter Standort- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Kleinzschocher ist ein grüner Stadtteil im Leipziger Südwesten. Möchte man frische Luft tanken und seine Freizeit im Grünengenießen, dann ist man in Kleinzschocher genau richtig. Geschäftszentrum und Hauptverkehrsknotenpunkt des Viertels ist der sogenannte „Adler“. Hier kann man sich vielfältige Einkaufswünsche erfüllen. Ob man nun ein passendes Fahrrad sucht oder Accessoires für den Hund, ob man sich einen Film ausleihen oder Lebensmittel einkaufen möchte, in Kleinzschocher wird man bestimmt fündig. Zudem ist der Weg in die Elsterpassage, im benachbarten Plagwitz gelegen, nicht weit. Aber auch die Leipziger Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen. Es verkehren die Buslinie 60, sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 3 und 13.

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