Beschreibung

Die Boddinstraße ist an der Hausnummer 61 eine Sackgasse. Der Altbau von 1900 wird seitens der Miteigentümer neu renoviert:
- es werden neue Balkone angebaut
- der Innenhof wird ansprechend neugestaltet
- es wird ein Lift angebaut
- das alte Dach wird komplett abgerissen und ein neuer Zimmermannsdachstuhl aufgesetzt
Baubeginn ist für September 2022 geplant, die Fertigstellung für Oktober 2023.

Verkauft werden zwei nebeneinanderliegende Wohnungen, einzeln oder zusammengelegt. Planen Sie mit! Eine Ausstattungsbeschreibung befindet sich bei weiterem Interesse bei den Unterlagen.

Die zusammengelegte Variante muss dann gemeinsam mit dem Kunden (nach seinen Wünschen) skizziert werden. Das Grundkonzept geteilt auf zwei Wohnungen ist in den Unterlagen befindlich.

WE 35DG73,21m²verkauft18.07.2022

WE 36DG100,42m² 898.759,00 €

Ausstattung

· hoher Standard
· Parkett
· Fußbodenheizung
· Holzfenster mit Aluverblendung 3-fach isoliert
· elektrische Außenjalousien
· neuer Aufzug
· Heizung: Fernwärme
optional: Klimaanlage, Kamin
· Naherholungsangebote in den nahegelegenen Parks
· Zentrale innerstädtische Lage
· Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
· Vielfältige Infrastruktur für täglichen Bedarf in direkter Nähe
· Nähe zum Tempelhofer Feld

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.