Großzügige, helle Dachgeschosswohnung im lebendigen Moabit

10553 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Großzügige, helle Dachgeschosswohnung im lebendigen Moabit - Wohnbereich mit Loftcharakter Großzügige, helle Dachgeschosswohnung im lebendigen Moabit - Fensterfront zur Straße Großzügige, helle Dachgeschosswohnung im lebendigen Moabit - Kuechenbereich Großzügige, helle Dachgeschosswohnung im lebendigen Moabit - mgl Fensterfront zum Oeffnen Großzügige, helle Dachgeschosswohnung im lebendigen Moabit - Zimmer 1 Großzügige, helle Dachgeschosswohnung im lebendigen Moabit - Zimmer 2 Großzügige, helle Dachgeschosswohnung im lebendigen Moabit - Badezimmer Großzügige, helle Dachgeschosswohnung im lebendigen Moabit - Flur Großzügige, helle Dachgeschosswohnung im lebendigen Moabit - Hobby- Arbeitsraum Großzügige, helle Dachgeschosswohnung im lebendigen Moabit - Hobby- Arbeitsraum Großzügige, helle Dachgeschosswohnung im lebendigen Moabit - Ausblick vorn

Grundrisse

Großzügige, helle Dachgeschosswohnung im lebendigen Moabit - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7451
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Mitte - Moabit)
    10553 Berlin
    Berlin
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    153 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1915
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    769.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Über das sehr schöne und gepflegte Treppenhaus des Vorderhauses gelangt man direkt in das herrliche Dachgeschoss im 5. Obergeschoss. Es erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich, welcher an ein Loft erinnert. Seitlich integriert, befindet sich bereits die offene Wohnküche. Die großen Fensterfronten des Raumes lassen die Blicke wunderbar in die Ferne schweifen, am Horizont ist u.a. auch der Berliner Fernsehturm zu sehen.
Als interessante Möglichkeit könnte im Küchenbereich die Fensterfront zur Hofseite komplett bodentief vergrößert werden, damit man dort "draußen" sitzen könnte, wie in einer Loggia. Eine planerische Variante, die auch in der etwas kälteren Jahreszeit eine sinnvolle Anwendung finden würde.
Die hellen Wandflächen im Wohnbereich laden förmlich dazu ein, Ihrer Kunst einen Raum zu geben. Licht und Großzügigkeit - wer großzügige Räume liebt, kommt hier voll auf seine Kosten.
Über den seitlichen Flur gelangt man, vorbei am Badezimmer und der Abstellkammer, in die weiteren Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer dienen können. Über den hintersten Dachbodenraum gelangt man noch zum Treppenhaus des Hinterhauses. Dieser zweite Eingang könnte z.B. dazu genutzt werden, den Raum als Arbeitsbereich getrennt vom Wohnbereich zu nutzen.
Wunderschöne Holzdielenböden, ein klassisch weiß gefliestes Bad und das großzügige Raumgefühl machen das Dachgeschoss zu etwas ganz Besonderem. Überzeugen Sie sich doch selbst von diesem tollen Angebot vor Ort!

Ausstattung

- sehr großer, luftiger Wohnbereich
- offene Küche
- große Fensterflächen
- große Flächen für Kunst und Gemälde
- Blick bis zum Fernsehturm
- Dielenböden

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Das Umfeld des Mehrfamilienhauses ist geprägt von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Möglichkeit an der Spree zu flanieren.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der grünen Gegend von Moabit. Die Huttenstraße mit Ihren vielen Restaurants, Spätis und Einkaufsmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe. So auch die architektonisch ansprechende Markthalle in der Turmstraße, ein Paradies für Liebhaber frischer Lebensmittel. Diese können sich natürlich auch auf dem Wochenmarkt am Mierendorffplatz heimisch fühlen. Die nachbarschaftliche Lage zur Technischen Universität, dem Tiergarten als Naherholungsgebiet und der Charlottenburger City mit dem Kurfürstendamm macht den Standort besonders attraktiv. Hier erlebt man urbanes Flair in einem echt gewachsenen und gutbürgerlichen Berliner Viertel.

Vom Wohnhaus braucht man ca. 5 Minuten zu den Busknotenpunkten Turmstraße/Beusselstraße. Die U-Bahnstationen Turmstraße und Mierendorffplatz, ebenso wie die S-Bahnstation Beusselstraße, sind ca. 5 - 10 Minuten entfernt.

Die Stadtautobahn ist über die Auffahrt Beusselstaße in unter 5 Autominuten erreichbar. Somit ist eine gute Erreichbarkeit aller Stadtbezirke gewährleistet.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Ähnliche Objekte

Maisonettewohnung in Berlin 14055 Berlin, Maisonettewohnung zum Kauf
neu

Maisonettewohnung in Berlin

14055 Berlin, Maisonettewohnung zum Kauf
Objekt ID:
RA4_WE01
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
108 m²
Kaufpreis:
799.000 EUR
Diskrete Vermarktung! Luxus Penthouse-Wohnung in Toplage Wilmersdorf 10627 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Diskrete Vermarktung! Luxus Penthouse-Wohnung in Toplage Wilmersdorf

10627 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Objekt ID:
7122_WE 01_co
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
118,77 m²
Verfügbar ab:
Ende 2022
Kaufpreis:
1.650.000 EUR
Außergewöhnlich: Herrschaftliche Altbau-Wohnungen über die gesamte 3. Etage 10961 Berlin, Wohnung zum Kauf
neu

Außergewöhnlich: Herrschaftliche Altbau-Wohnungen über die gesamte 3. Etage

10961 Berlin, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
7523
Zimmer:
6
Wohnfläche ca.:
178 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
1.395.000 EUR
Kaufpreis pro m²:
7.837,00 EUR
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®