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Exklusive Maisonette-Wohnung am Savignyplatz – West-City Berlin

10623 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Exklusive Maisonette-Wohnung am Savignyplatz - West-City Berlin - Eingang Knesebeckstr. Exklusive Maisonette-Wohnung am Savignyplatz - West-City Berlin - Wohnraum mit Terrassensicht Exklusive Maisonette-Wohnung am Savignyplatz - West-City Berlin - Wohnraum mit Galerie Exklusive Maisonette-Wohnung am Savignyplatz - West-City Berlin - Dachterrasse Exklusive Maisonette-Wohnung am Savignyplatz - West-City Berlin - Küche Exklusive Maisonette-Wohnung am Savignyplatz - West-City Berlin - Schlafzimmer I Exklusive Maisonette-Wohnung am Savignyplatz - West-City Berlin - Schlafzimmer II Exklusive Maisonette-Wohnung am Savignyplatz - West-City Berlin - Badezimmer mit Wanne Exklusive Maisonette-Wohnung am Savignyplatz - West-City Berlin - Galerieansicht Exklusive Maisonette-Wohnung am Savignyplatz - West-City Berlin - Badezimmer II

Grundrisse

Exklusive Maisonette-Wohnung am Savignyplatz - West-City Berlin - Grundriss GalerieExklusive Maisonette-Wohnung am Savignyplatz - West-City Berlin - Grundriss DG

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2818
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    10623 Berlin
    Berlin
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    182,70 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1904
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Hausgeld
    590,61 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    1.590.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.05.2018
  • Gültig bis
    11.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1904
  • Endenergie­bedarf
    140,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 140,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die lichtdurchflutete und über zwei Etagen ausgelegte Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 182,70 m² und einer großzügigen Dachterrasse, liegt in der fünften Etage eines prominent gelegenen Altbaus in einer Seitenstraßen am Savignyplatz. Lichtdurchflutet erstreckt sich die Wohnung in der fünften Etage über das Vorderhaus und den Seitenflügel. Über dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet sich der Raum zur Galerie hin. Die Wand zwischen Küche (ohne Einbauküche) und Wohnbereich ist teilweise geöffnet. Eine verglaste Schiebetür trennt den Wohnbereich von der zum Innenhof hin eingebetteten Dachterrasse, die einen herrlichen Blick auf die Dächer der West-City offeriert. Vom Eingangsbereich mit Einbauschränken führt linksseitig ein Flur, vorbei am Gäste-WC, zu den beiden Schlafzimmern und dem mit Bisazza-Glasmosaik ausgestatteten Badezimmer mit Wanne und Dampfsauna. Eine einläufige Treppe führt vom Wohnbereich in die Galerieetage direkt zum hellen Arbeitsbereich. In der oberen Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Ein Abstellraum schmiegt sich unter die Dachschräge und bietet ausreichend Platz für Alltagsgegenstände.

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Sonstige Informationen

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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Mitten im Großstadttrubel liegt die vom Savignyplatz ausgehende Knesebeckstrasse, eine der bevorzugten Wohngegenden in der West-City. Die exklusiven Seitenstrassen rund um den Platz offerieren entspanntes Wohnen, obwohl unzählige Bars, Restaurants und einer bunte Mischung aus Geschäften in unmittelbarer Nähe sind. Der Kiez rund um den Savignyplatz ist heute sowohl Magnet für Touristen als auch Treffpunkt von Künstlern und Intellektuellen. Ob zum Shopping oder Verweilen, ein gemütliches Glas Wein oder ein schneller Espresso, ein Snack oder ein Gourmetessen – die Vielfalt an Bars und Restaurants hält für jeden Geschmack etwas bereit. Der Savignyplatz ist von jeher ein Anlaufpunkt für Touristen, Nachtschwärmer, Insider und Zugezogene, für Studenten ebenso wie für Prominente, die zum Café oder auf einen Drink in einer der namhaften Bars und Restaurants aufeinander treffen.

Fußläufig und in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind die S-Bahnhöfe Savignyplatz und Zoologischer Garten, die U-Bahn am Ernst-Reuter-Platz sowie die zahlreichen Buslinien am Bahnhof Zoo, Ernst-Reuter-Platz und in der Kantstrasse.

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