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Unique Penthouse by Swen Burgheim mit Rooftop Terrasse und Aufzug nahe KaDeWe

10789 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1542
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Charlottenburg)
    10789 Berlin
    Berlin
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    300 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    4
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    2022
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
  • Purchase price:
    3.675.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die einzigartige Dachgeschosswohnung mit Rooftop Terrasse und 360 Grad Blick über die Berliner City-West ist ein herausragendes Meisterwerk des Architekten Swen Burgheim.

Auf ca. 300 m² verwirklicht der Architekt ein Wohnkonzept im Industrial Style mit offenem Grundriss, großen Fensterfronten und lichtdurchfluteten Räumen. Ein verglaster Aufzug im Innenhof des Mehrfamilienhauses führt Sie mit einem Schlüssel direkt in das Penthouse. Insgesamt verfügt die Wohnung über fünf Zimmer, mit einem zentralen Wohn- Essbereich, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.

Der großzügige Wohnbereich mit über 100 m², bodentiefen Fenstern zur süd-westlich ausgerichteten Terrasse und einem Kamin, bietet viel Platz für gesellige Runden oder entspannende Momente.

Der Küchen- und Essbereich mit verglasten Fensterfronten, einer eigens für diese Wohnung konzipierten Einbauküche und einem Esstisch offeriert Raum für modernes Leben. Von hier genießt man auf der einen Seite den Blick in den begrünten Innenhof, sowie auf der anderen Seite über die Dächer Berlins.

Vom Wohnbereich aus führt der Flur im Vorderhaus vorbei am Arbeitszimmer, hin zu den beiden Schlafzimmern. Vom Master-Schlafzimmer ist die zweite westlich ausgerichtete Terrasse zugänglich, sowie das Masterbad en Suite.
Zur anderen Seite befindet sich der Seitentrakt mit zwei weiteren Zimmern und einem mittig gelegenen Badezimmer.

Die beiden Schlafzimmer sowie das Bad haben Zutritt zur dritten südlich ausgerichteten Terrasse.
Highlight der Luxuswohnung ist die Rooftop Terrasse, die einen Panoramablick auf die West-City ermöglicht und vom Wohnbereich aus zugänglich ist.

Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von der Architektur Swen Burgheims und seinen einzigartigen Wohnwelten begeistern.

Ausstattung

- Rooftop Terrasse mit 360 Grad Blick
- Industrial Stil: offener Grundriss des Wohn- und Essbereichs
- 5 Zimmer verteilt auf Vorderhaus und Seitenflügel
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- 3 Terrassen + Rooftop Terrasse
- Master-Schlafzimmer mit En-suite Bad und begehbarer Ankleide
- große Fensterfronten
- lichtdurchfluteten Räumen mit süd-östlicher und süd-westlicher Ausrichtung
- hochwertig verbaute Materialien
- Sichtbeton- und heraus gearbeitete Ziegelsteinwände
- zementgebundene Designböden und Eichendielen
- Aufzug

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Berlin Charlottenburg – nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt

Der Standort des 1933 erbauten Mehrfamilienhauses gehört zu den begehrtesten Adressen in Berlin. Ein ruhiges und harmonisches Wohnumfeld, verbunden mit dem repräsentativen städtischen Charakter und der überaus zentralen Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv. Genießen Sie den lebendigen Charme dieses Viertels in der unmittelbaren Nachbarschaft des Berliner Kurfürstendamms. Die Gegend zeichnet sich durch herrschaftliche Altbaustraßenzüge mit hoher Wohnqualität und vor allem durch ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot aus. Diese lebendige Vielfalt spiegelt sich auch in der spannenden Mischung aus Anwohnern, Berufstätigen und Besuchern wider.

Zahlreiche Kaufhäuser und Boutiquen, allen voran das in unmittelbarer Nähe gelegene KaDeWe, laden zum Flanieren ein. Gemütliche Cafés und ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Bars tragen zum gesellschaftlichen Erleben bei. Elegantes Shopping, erlesene Gastronomie, aber auch Kinos oder Theater sind hier zu Hause. Der Kurfürstendamm ist unangefochten Berlins schönste und prominenteste Flaniermeile. Eine Großstadtmelange, die nach Espresso macchiato, Rioja, hausgemachten Torten und Rosensträuchern duftet und von prächtigen Gründerzeitbauten der Jahrhundertwende flankiert wird.

Die hohe Lebensqualität in der exklusiven City-West wird durch eine gewachsene Infrastruktur untermalt und eine erstklassige Verkehrsanbindung macht die Lage perfekt.

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