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Atemberaubendes Penthouse mit Aufzug im Samariterkiez Friedrichshain

10247 Berlin Friedrichshain, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Grundrisse

Atemberaubendes Penthouse mit Aufzug im Samariterkiez Friedrichshain - Grundriss Bänschstr

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    17909
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Friedrichshain)
    10247 Berlin Friedrichshain
    Berlin
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Ausstattung
    Luxus
  • Hausgeld
    293,20 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    1.350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Loggia
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem klassischen Berliner Altbau aus der Jahrhundertwende befindet sich diese fantastische Dachgeschosswohnung.

Die weitläufige Raumaufteilung und die hohen Fenster ebenso wie die komplett verglaste Terrasse bilden eine loftartige Wohnatmosphäre. Das durchdachte Raumkonzept bietet trotz der offenen Wohnbereiche private Rückzugsmöglichkeiten. Beeindruckende Sichtachsen, fantastische Deckenhöhe von ca. 3,50 m sowie der optimale Schnitt der Räume werden Sie begeistern.

Das exklusive Penthouse hat insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche und wurde im letzten Jahr neu aufgebaut. Die Wohnung hat vier Zimmer, ein voll ausgestattetes Bad, ein Gästebad und eine begehbare Garderobe. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie mit 2 Kindern.

Von den zwei schönen Terrasse haben Sie einen fantastischen Blick. Die komplette Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Große Fenster eröffnen Ihnen einen wunderbaren Blick.

Die moderne Einbauküche lädt zum zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten ein und ist im Kaufpreis inkludiert.

Gern informieren wir Sie über weitere Details dieses Angebotes. Wir freuen uns auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme zu weiteren Informationen oder einer individuellen Innenbesichtigung!

Ausstattung

- Parkett
- Fußbodenheizung,
- SieMatic Einbauküche
- hochwertige Bäder
- Aufzug
- 2 Terrassen
- freigelegtes Mauerwerk.

- Parquet flooring
- underfloor heating
- SieMatic fitted kitchen
- high-quality bathrooms
- elevator
- 2 terraces

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Die Bänschstraße ist wahrscheinlich Friedrichshains schönste Straße. Das Samariterviertel hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Kieze Berlins entwickelt: Sanierte Altbauten, luxuriöse Neubauten, Restaurants, Supermärkte, das „Frischeparadies“, Kindergärten und Schulen finden Sie alles in Laufnähe.

The Bänschstraße is probably Friedrichshain's most beautiful street. In recent years, the Samariter - Quarter has developed into one of Berlin's most popular neighbourhoods: renovated old buildings, luxurious new buildings, restaurants, supermarkets, the "fresh paradise", kindergartens and schools are all within walking distance.

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Objekt ID:
17919
Zimmer:
3
Wohnfläche:
143 m²
Kaufpreis:
1.250.000 EUR
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