Immobilien

Kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wilmersdorfer Altbau

10707 Berlin, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Grundrisse

Kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wilmersdorfer Altbau - GR_47.PNG

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4546_47
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Brandenburgische Straße 20
    (Wilmersdorf)
    10707 Berlin
    Berlin
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    72,56 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    3
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    1.420,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kernsanierten Altbaus in Wilmersdorf.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur, welcher auf der linken Seite in die geräumige Wohnküche führt. Die Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen, nach Westen gelegenen Balkon. Die zwei weiteren Zimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite und sind nach Osten gelegen. Sie eignen sich somit hervorragend als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer befindet sich am Ende des Flurs und ist mit hochwertigen Armaturen und einer Badewanne ausgestattet.

Ausstattung

Herd / Stove
Ofen / Oven
Kühlschrank mit Gefrierfach / Fridge and freezer
Geschirrspülmaschine / Dishwasher
Parkett / Parquet
Fußbodenheinzung / Floor Heating
Dreifach verglaste Fenster / Triple Glaze windows

Sonstige Informationen

Wir bieten einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr. Zusätzlich stellen wir über Fünf Jahre eine Staffelmiete mit einer Steigerung von 3% Jährlich sicher. Ihr Vorteil: Sie wissen, wie sich die Miete in den nächsten 5 Jahren ändern wird. Es gibt keine bösen Überraschungen, da andere Erhöhungen der Grundmiete ausgeschlossen sind. Lediglich die Betriebskosten und die Vorauszahlungen werden wie gewohnt jährlich in Rechnung gestellt.
-----------------------------------------------------------------------
We offer a perpetual lease with a minimum rental period of one year. Additionally, we will ensure a graduated rent over five years, with an increase of 3% per years. Your advantage, you know how the rent will change over the next 5 years. There are no nasty surprises, as other increases in the basic rent are excluded. Only about the operating costs and the advance payments will be billed annually as usual.

Lage

Die Brandenburgische Straße liegt in bester Wohnlage in Wilmersdorf: Hier trifft gehobener Lebensstandard auf stilvollen Lebensgenuss. Ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot in nächster Umgebung lässt keine Wünsche offen: Mit dem nur wenige Gehminuten entfernten Kurfürstendamm und dem Olivaer Platz liegen Shopping- und Gastronomiebereiche quasi zu Füßen.

Neben den angrenzenden Ortsteilen Charlottenburg und Schöneberg lassen sich weitere Berliner Zentren unter anderem über den U-Bahnhof Konstanzer Straße schnell erreichen. Ferner bietet die nahegelegene Stadtautobahn eine optimale Verkehrsanbindung.

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