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Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Köpenick

12557 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Köpenick - Titelbild Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Köpenick - Bild Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Köpenick - Bild Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Köpenick - Bild Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Köpenick - Bild Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Köpenick - Bild Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Köpenick - Bild Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Köpenick - Bild Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Köpenick - Bild Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Köpenick - Bild Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Köpenick - Bild Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Köpenick - Bild Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Köpenick - Bild Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Köpenick - Grundriss zzgl. Spitzbogen Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Köpenick - GR

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1596
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Treptow-Köpenick)
    12557 Berlin
    Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    260 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    320.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.06.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    157,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 157,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wunderschöne Kapitalanlage in gefragter Lage von Köpenick

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses befindet. Hier haben Sie den Charme eines gut geschnittenen Dachgeschosses mit seinen Dachschrägen und dem ausgebauten Spitzdach.

Die derzeitigen Mieter sind sehr zuverlässig. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und ist mit neuen Möbeln ausgestattet. Die Küche bietet genügend Platz für das Zubereiten von kulinarischen Köstlichkeiten und verfügt über eine zeitlose Einbauküche. Beide Etagen sind durch eine schicke Wendeltreppe verbunden.

Der Boden der Wohnung ist, bis auf den Spitzboden, mit Laminat ausgestattet, der sich in einem sehr guten Zustand befindet. Durch die vielen Fenster ist die Wohnung ganztägig hell und einladend. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und rundet diese angebotene Wohnung perfekt ab. Ein Keller und ein Stellplatz sind ebenfalls inkludiert. Die Fenster sind zum größten Teil mit Insektenschutzgittern und teilweise mit Rollläden versehen. Auf dem Balkon sorgt eine Markise für den gewünschten Sonnenschutz.

Die jetzigen Mieter wohnen seit 01.05.2019 in der Wohnung zu einer monatlichen NKM von 830 €.

Lassen auch Sie sich von Black Label bei einer Besichtigung begeistern.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.

Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Diese Immobilie steht unweit der Dahme in Berlin Köpenick. Bis zur nächsten Tramhaltestelle Pritstabelstrasse sind es lediglich 8 Minuten Fußweg.

Wendenschloss liegt in südlicher Richtung etwa 3,5 km von der Altstadt Köpenick entfernt, am Ufer des Langen Sees.

Zu Fuß gelangen Sie in wenigen Minuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zur Tramlinie 62, die Sie schnell in die Köpenicker Altstadt bringt. Sie können aber auch die Fährlinie F12 zwischen Wendenschloss und Wassersportallee nutzen. Eine S-Bahn-Anbindung besteht über den S-Bahnhof Köpenick. Mit dem Auto sind das Berliner Zentrum und der Flughafen Berlin Schönefeld in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Profitieren Sie von dem Naherholungswert dieser Wohnung. Wendenschloss verfügt über ein großes Angebot
an Sportvereinen, die sich aufgrund der guten Bedingungen vorwiegend auf den Wassersport konzentrieren.

Darüber hinaus befinden sich hier das Strandbad Wendenschloss sowie zahlreiche Badestellen am Langen See.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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