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Sonnige 4-Zimmer-Wohnung im grünen Reinickendorf

13407 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung im grünen Reinickendorf - Ansicht Südseite Sonnige 4-Zimmer-Wohnung im grünen Reinickendorf - Südbalkon Sonnige 4-Zimmer-Wohnung im grünen Reinickendorf - Wohnzimmer Sonnige 4-Zimmer-Wohnung im grünen Reinickendorf - Wohnzimmer mit Kaminofen Sonnige 4-Zimmer-Wohnung im grünen Reinickendorf - Küche Sonnige 4-Zimmer-Wohnung im grünen Reinickendorf - Essbereich Sonnige 4-Zimmer-Wohnung im grünen Reinickendorf - Badezimmer Sonnige 4-Zimmer-Wohnung im grünen Reinickendorf - Flur Sonnige 4-Zimmer-Wohnung im grünen Reinickendorf - Schlafzimmer Sonnige 4-Zimmer-Wohnung im grünen Reinickendorf - Zimmer 1 Sonnige 4-Zimmer-Wohnung im grünen Reinickendorf - Zimmer 2 Sonnige 4-Zimmer-Wohnung im grünen Reinickendorf - Hausflur Sonnige 4-Zimmer-Wohnung im grünen Reinickendorf - Kellerraum Sonnige 4-Zimmer-Wohnung im grünen Reinickendorf - Garage Sonnige 4-Zimmer-Wohnung im grünen Reinickendorf - Ansicht Eingang Sonnige 4-Zimmer-Wohnung im grünen Reinickendorf - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1511
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Reinickendorf)
    13407 Berlin
    Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    438 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt., vom Käufer an den Makler zu zahlen.
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­verbrauch
    126,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das dreigeschossige Wohnhaus liegt in der West-City von Berlin, in einer sehr familienfreundlichen Umgebung.

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage und hat 96 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Süd-Balkon, drei mögliche Schlafzimmer, eine offene Küche mit sonnigem Essbereich und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein extra Gäste-WC ist vorhanden, sowie ein Abstellraum.

Nicht nur an trüben Wintertagen können Sie gemütlich vor dem Kaminofen im Wohnzimmer verweilen und die Wärme genießen. Zum Angebot gehören unter anderem noch ein großzügiger Kellerraum und eine Einzelgarage.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer sehr gepflegt und kann kurzfristig bezogen werden. Lassen auch Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung begeistern.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.

Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie

- Ihr Budget

- Bevorzugter Standort

- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.

Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Der Bezirk Reinickendorf liegt im Nordwesten Berlins und ist über den Stadtring vom Zentrum aus gut erreichbar.

Der öffentliche Nahverkehr ist insgesamt gut ausgeprägt. Von der nahegelegenen U-Bahnstation Paracelsus-Bad fährt die U8 nördlich in Richtung Wittenau und entgegengesetzt bis Richtung Neukölln. Eine Bushaltestelle ermöglicht die direkte Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz.

Die Infrastruktur ist sehr gut angelegt und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. Durch den Tegeler See und den angrenzenden Tegeler Forst sind ein hoher Freizeitwert und vielfältige Ausflugsmöglichkeiten gegeben.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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