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Romantische Dachgeschosswohnung mit Aufdachterrasse und Blick über die Spree

12439 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1111
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Niederschöneweide)
    12439 Berlin
    Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Nutzfläche ca.
    11 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Hausgeld
    188,49 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.10.2019
  • Gültig bis
    01.10.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    111,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergiebedarf
111,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Romantische Dachgeschosswohnung mit Aufdachterasse und Blick über die Spree

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 mit 16 Wohneinheiten und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Mit einer Wohnfläche von 69 m² und einer Dachterrasse erfüllt diese Immobilie ganz besondere Ansprüche.

Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum erstrahlen lassen, bietet ebenfalls Platz für einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus können Sie den Balkon, der ebenfalls zur Wohnung gehört und nordöstlich ausgerichtet ist, betreten. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer. Die Küchenzeile ist mit einer Spülmaschine, einem Backofen und einem 4-Platten-Ceranfeld ausgestattet. Das Wannenbad ist zeitlos und innenliegend.

Ein Highlight der Wohnung ist die riesige Dachterrasse, welche neben dem Balkon auch über einen unverbauten Spreeblick verfügt. Die Wohnung besitzt ebenfalls einen Keller, welcher weiteren Stauraum bietet.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.

Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Die Schnellerstraße ist unmittelbar an der Spree gelegen. Zahlreiche Parks, Grünanlagen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Ungefähr 10 - 15 Gehminuten entfernt befinden sich die S-Bahnhöfe Oberspree (S47); Betriebsbahnhof Schöneweide (S8, S9, S45, S46, S85) und Berlin-Schöneweide (RB24, S8, S9, S45, S46, S47, S85).

Mit dem Auto erreicht man in ungefähr 15 - 20 Minuten den Flughafen Schönefeld, Ostbahnhof oder den Alexanderplatz. In weniger als 25 Minuten befindet man sich im lebendigen Friedrichshain-Kreuzberg mit seinen vielen Restaurants und Bars.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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