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Neubauwohnung mit 2-Zimmern in „THE WAVE“

10245 Berlin, Apartment zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1147_V
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    (Friedrichshain-Kreuzberg)
    10245 Berlin
    Berlin
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Nutzfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Kaltmiete
    1.190,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    1.400,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der neuen Siedlung "WAVE" befindet sich diese moderne Architekturentwicklung direkt vor der Spree und dem Molecule Man.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist mit 68 m² geräumig und lichtdurchflutet.

Sie finden eine Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer und Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer aus.

Das Schlafzimmer ist recht groß und man findet von hier aus eine Tür zum Badezimmer oder zum Eingangsbereich.

Vom Flur finden Sie auch einen kleinen Abstell- und Waschraum.

Die Böden sind aus Holzparkett und im Bad gefliest. Im Untergeschoss befindet sich der Keller.

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Ausstattung

Herd / Stove
Ofen / Oven
Kühlschrank mit Gefrierfach / Fridge and freezer
Geschirrspülmaschine / Dishwasher
Parkett / Parquet
Balkon / Balcony
Bodentiefe Fenster / Swing window
Regendusche (mit Porzellansteinplatten)
beheizter Handtuchhalter / Heated hand towel rack
Dachterasse (für alle Bewohner zugänglich) / Rooftop garden
Keller mit Farradständer / Cellar with Bicycle parking

Sonstige Informationen

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für dieses Haus mit Ihnen eine Staffelmiete über 5 Jahre mit einer Mietsteigerung von 2 % jährlich. Zusätzlich zur netto Kaltmiete übernimmt der Mieter die Nebenkosten laut Betriebskostenverordnung.
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Lage

Dieses Apartment befindet sich direkt an der Spree, in der Nähe der weltberühmten East Side Gallery im populären Bezirk Friedrichshain und bietet einen atemberaubenden Blick über die City. Einst das Gebiet, wo sich die Berliner Mauer entlang zog, jetzt immer mehr Anziehungspunkt vieler berühmter Bars und Clubs, viele davon direkt am Spreeufer gelegen. Und auch der Nachbarbezirk Kreuzberg ist bekannt für seine trendigen Cafés, seine Restaurantkultur und seine verborgenen Bars.

Alles, was man für das tägliche Leben braucht, bietet der nahe gelegene Ostbahnhof mit Supermärkten, Apotheken und vielen weiteren Geschäften.
Diverse S- und U-Bahn Linien, Tram- und Busverbindungen bringen Sie schnell in jeden Teil der Stadt.

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Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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