Immobilien

Bezugsfrei und renoviert: Romantische 2 Zimmer im Herzen von Neukölln

12051 Berlin, Apartment zum Kauf

Bezugsfrei und renoviert: Romantische 2 Zimmer im Herzen von Neukölln - Fassade Visualisierung nach Renovierung Bezugsfrei und renoviert: Romantische 2 Zimmer im Herzen von Neukölln - Fassade Visualisierung nach Renovierung Hof Bezugsfrei und renoviert: Romantische 2 Zimmer im Herzen von Neukölln - Haus vor Renovierung Bezugsfrei und renoviert: Romantische 2 Zimmer im Herzen von Neukölln - Treppenhaus vor Renovierung Bezugsfrei und renoviert: Romantische 2 Zimmer im Herzen von Neukölln - Bsp. Badezimmer vor Renovierung Bezugsfrei und renoviert: Romantische 2 Zimmer im Herzen von Neukölln - Treppenhaus vor Renovierung Bezugsfrei und renoviert: Romantische 2 Zimmer im Herzen von Neukölln - Bsp. Wohnzimmer vor Renovierung Bezugsfrei und renoviert: Romantische 2 Zimmer im Herzen von Neukölln - Balkon Bsp. vor Renovierung Bezugsfrei und renoviert: Romantische 2 Zimmer im Herzen von Neukölln - Keller vor Renovierung

Grundrisse

Bezugsfrei und renoviert: Romantische 2 Zimmer im Herzen von Neukölln - H149 Grundriss 1. OG links

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    992_03
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    12051 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    67,84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    7,14%inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    346.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.08.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    212,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bezugsfreie und gut geschnittene Wohnungen in der Herrmannstrasse 149 in Berlin Neukölln. Ideal für Erstkäufer mit dem Ziel dort selber einzuziehen oder auch zu vermieten. Das Gemeinschaftseigentums wird komplett renoviert. Folgende Massnahmen werden in 2019/20 abgeschlossen sein: Fassadensanierung, Fensterrenovierung, Treppenhausrenovierung, Kellersanierung, Austausch der Klingelanlage, Moderne Hofgestaltung, Einbau eines Aufzuges für das Dachgeschoss und der Dachgeschossausbau mit der Schaffung von bis zu 3 neuen Wohnungen.

Lage

Die insgesamt 13 Wohneinheiten im Gründerzeithaus Herrmann Strasse 149 liegen sehr zentral am S und U Bahnhof Hermannstrasse. Es ist praktisch alles fussläufig zu erreichen, inklusive den Supermärkten und Lebensmitteldiscountern. Der Charme von Neukölln, das bunte Leben auf der Herrmannstrasse die Kieze in den Seitenstrassen und die anliegenden Parks (hier besonders der bekannte und idyllische Körnerpark) sind die Argumente für diesen Standort. Darüberhinaus finden Sie mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen in mittelbarer Umgebung. Der bekannte Fussballverein Tasmania Berlin ist nur wenige Fahrrad-Minuten entfernt. Direkt neben dem alten Flugplatz Tempelhof.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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