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Bezugsfrei: wunderschöne Altbauwohung mit traumhaftem Erker

10965 Berlin, Apartment zum Kauf

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Grundrisse

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    787_7_IS
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    (Kreuzberg)
    10965 Berlin
    Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Ausstattung
    Standard
  • Hausgeld
    217 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    628.198 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese leerstehende Altbauwohnung mit 2 Schlafzimmern liegt im 2. OG eines denkmalgeschützten fünfgeschossigen Wohnhauses, das 1888 von Rudolf Denck erbaut wurde und eine markante Fassade vorweist.

Die Wohnung bietet durch hohe Decken mit einige schöne originalen Stuck-Details lichtdurchflutete Räume. Die Küche der Wohnung befindet sich zum ruhigen Innenhof, so wie eines der zwei Schlafzimmer. Das große Wohnzimmer offeriert durch den wunderschönen Erker eine offene und helle Atmosphäre. Die Wohnung ist derzeit bezugsfrei und wird in der nächsten Zeit saniert und modernisiert.

Das Gebäude ist im Jahre 2013 in Eigentumswohnungen aufgeteilt worden.

Das Gemeinschaftseigentum wird vom jetzigen Eigentümer saniert, dies beinhaltet den Hausflur, die Fassade, den Hinterhof und die Stränge für Gas, Wasser und Elektroenergie werden bis an die Wohnung gelegt.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.
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Lage

Der Ortsteil Kreuzberg im Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain steht für alternative Lebenskonzepte und multikulturellen Flair.

Die Katzbachstraße befindet sich direkt zwischen dem Gleisdreieck-Park und dem Viktoriapark, unweit von der sehr beliebten Bergmannstraße. Diese ist für seine vielfältigen Kneipen, Cafés und Kulturszene stadtbekannt und gibt dem Kiez seinen Namen. Die Infrastruktur ist erstklassig. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breit gefächertes Angebot für die Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.

So sind mehrere Bus- und S+U-Bahnlinien fußläufig erreichbar. Die Stadtautobahn A100 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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