12157 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID8828
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Berlin Tempelhof - Schöneberg - Schöneberg)
12157 Berlin
Berlin -
Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.36,82 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Kaltmiete313,71 EUR
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Kaufpreis99.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
-
Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1939 erbauten Mehrfamilienhauses, das unter Denkmalschutz steht. Die Wohnung verfügt über ca. 37m², die sich auf 2 Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 1996 installiert wurde.
Derzeit ist die Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete von 313,71 €uro vermietet. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Das Erbbaurecht läuft noch bis zum 21.02.2106 und ist sehr niedrig mit 23€/Wohnung monatlich . Sprechen Sie uns gerne zu weiteren Details und Informationen an.
Sonstige Informationen
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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- Art der gesuchten Immobilie
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Fa. BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Schöneberg des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Durch die hervorragende zentrale Lage erreicht man zu Fuß in 5 Minuten den Bus am Grazer Platz. Des Weiteren ist eine unmittelbare Anbindung an die S-Bahn vorhanden Der Bahnhof Friedenau liegt nur 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Mit dem eigenen PKW erreicht man über die nahegelegene Auffahrt die Stadtautobahn und gelangt so zügig in weite Teile der Stadt.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Wohnumfeld. Bekannte Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Die Umgebung punktet mit mehreren Grünanlagen in unmittelbarer Nähe. Die Kleingartenkolonie Spreewald sowie der nur wenige Minuten entfernte Hans-Baluschek Park werden von den Anwohnern als Orte der Ruhe und Erholung außerordentlich geschätzt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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