Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Leipziger Altbau und bietet den Komfort eines Erstbezugs nach umfangreicher Sanierung. Mit einer Wohnfläche von ca. 111,45m² ist sie großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Eingangsbereich der Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer direkt zugänglich sind. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Raumaufteilung. Die Zimmer wurden mit hochwertigem Eichenparkettboden ausgestattet, was den Räumen eine warme und einladende Ausstrahlung verleiht.

Der Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich erstreckt sich über ca. 37m² und bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein. Von hier aus gelangt man auch auf die angrenzende Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist. Diese bietet einen charmanten Außenbereich, der sich ideal für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte eignet. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, das durch hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen überzeugt. Darüber hinaus gibt es ein zusätzliches Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne, das den Bewohnern noch mehr Flexibilität bietet. Die drei weiteren Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eines der Zimmer verfügt sogar über einen weiteren Süd-Ost-Balkon, der einen herrlichen Blick und zusätzlichen Freiraum bietet.

Ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzliches, abschließbares Kellerabteil sorgen für praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände und Haushaltsgeräte. Die Wohnung wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt und gleichzeitig die Umwelt schont. Zusätzlich zur Immobilie können zwei Stellplätze im Hof für jeweils 25.000€ erworben werden. Dies bietet Komfort und Bequemlichkeit, insbesondere in einer belebten Stadt wie Leipzig.

Die hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Jeden, der das Besondere sucht.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.