12167 Berlin, Maisonettewohnung zum Kauf
reserviert
Objektdaten
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Objekt ID8911
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse(Berlin Steglitz-Zehlendorf - Steglitz)
12167 Berlin
Berlin -
Etage3
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Wohnfläche ca.88,60 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.9,50 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1892
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Letzte Modernisierung2020
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz25.000 EUR (Anzahl: 1)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Hausgeld317,80 EUR
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Kaufpreis619.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss 1892 erbauten und 2009 erweiterten Mehrfamilienhauses befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Berlin Steglitz. Die Wohnung, die bequem über den Fahrstuhl erreichbar ist, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 88,6 m². Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche, großem Balkon und einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weitläufiger Flur, der den Zugang zu den beiden Schlafräumen und dem Tageslichtbad mit Waschmaschinenstellplatz, Badewanne und Dusche ermöglicht, sowie den Zugang zum Fluchtweg bietet. Die Wohnung ist modern gestaltet, bezugsfrei und bietet ein hochwertiges Wohnambiente. Ein Keller und ein eigener Stellplatz mit elektrischem Zufahrtstor runden das Angebot perfekt ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für eine Besichtigung.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- Holzdecke
- Parkettfußboden
Sonstige Informationen
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Lage
Das imposante Haus befindet sich in Steglitz, an einem besonders attraktiven Standort an der Kreuzung von Birkbusch Straße und Haydnstraße. Es ist ein denkmalgeschütztes Gebäude mit einer beeindruckenden Klinkerfassade und lichtdurchfluteten Räumen. Es wurde 1892 erbaut und bietet zusätzliche Wohneinheiten in Form von Maisonettewohnungen im oberen Stockwerk, die mit Terrassen und großen, hellen Fensterfronten ausgestattet sind. Der bewusste Kontrast zur roten Backsteinfassade verleiht dem Haus eine besondere Anziehungskraft. Die Umgebung ist geprägt durch schöne, original belassene Verzierungen um die Türen im Eingangsbereich. Große, helle Flure mit hohen, gewölbten Decken führen zu den Wohnungen. Diese Kombination aus modernen und traditionellen Elementen sowie die reizvolle Lage in Steglitz machen das Birkbuschhaus so einzigartig.
Steglitz ist ein beliebter Stadtteil im Südwesten Berlins, bekannt für seine grüne Umgebung, seine gut ausgestatteten Einkaufsmöglichkeiten und seine hohe Lebensqualität. Die Gegend ist bekannt für ihre herrlichen Parkanlagen, wie den Botanischen Garten und den Schlosspark Steglitz, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Einkaufsstraßen in Steglitz, wie die Schloßstraße, bieten eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Es gibt auch eine große Auswahl an Kulturangeboten, wie das Theater Steglitz, das Kino und diverse Bibliotheken. Steglitz verfügt auch über eine gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Linie 9 und mehrere Buslinien. Alles in allem ist Steglitz ein angenehmer, lebendiger Stadtteil mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Einkaufserlebnisse.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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