Beschreibung

Wollten Sie schon immer direkt am Wasser leben?
Dieses Hausboot ist die Chance.
Für einen fairen Kaufpreis können Sie hier nicht nur am Wasser leben sondern auf dem Wasser!

Das Hausboot ist ca. 8 Jahre alt, komplett überholt und in einem top Zustand. Sie können nicht nur hier wohnen sondern auch über die Gewässer fahren. Es ist eines der ganz wenigen Hausboote welches sehr gute Fahreigenschaften hat. Denn es verfügt über ein Seitenstrahlruder, eine sehr gute Übersicht beim Fahren und hat ein Innen und Aussensteuermodul.

In dem Hausboot haben Sie eine Sauna, eine komplette Einbauküche und moderne Fussbodenheizung.
Die innenliegende Treppe führt Sie auf die sehr grosse Dachterasse mit eigenem Whirlpool und Sonnenlandschaft.

Das besondere an diesem Angebot ist der mitgelieferte Liegeplatz. Neben einer Einmalzahlung (20.000€) kostet dieser 1.200€ im Monat. Es ist einer der ganz seltenen Kopfliegeplätze die es in Berlin überhaupt noch gibt. Sie erhalten einen langfristigen Liegeplatzvertrag der Ihnen Sicherheit gibt.

Dieses Hausboot ist nicht für Events und Partys geeignet, sondern für Wasserliebhaber die selber hier leben und wohnen möchten. Es ist ein idealer Zweitwohnsitz oder Wochenendhaus, kann aber auch als Hauptwohnsitz genutzt werden denn Sie haben eine komplett funktionierende Heizungsanlage und hochwertige Dämmung.

Sie können sich aber nicht auf Hausbooten amtlich anmelden (Meldeadresse).

Der Kaufpreis von 330.000€ ist Brutto. Das bedeutet dieser beinhaltet 19% MwSt. Diese können Sie bei gewerblicher Vermietung als Vorsteuer ziehen, hierzu sprechen Sie bitte mit Ihrer Steuerberaterin.

Sie können den Kauf dieses Hausbootes nicht wie eine Immobilie finanzieren, denn es handelt sich eben nicht um eine solche. Daher kommen realistisch nur Eigentümer in Frage die den Kaufpreis belegen können ohne Bankfinanzierung oder eine bestehende Immobilie mit einem Darlehen beleihen können.

Lassen Sie sich in einem persönlichen Termin von Ihrem Leben auf dem Wasser begeistern! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Key Facts:

15 mal 5 Meter
Sauna
Wasseraufbereitungsanlage
Öltherme Wolf
Fußbodenheizung
Generator 5 kw
Liegeplatz 1200€ pro Monat zzgl. Einmalzahlung von 20.000€
Plus Strom 80 Cent kw
Aluminium Rumpf
Holz Aufbau
Seitenstrahlruder
Komplett überholt

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.