Immobilien

Bezugsfrei ab 01.08.: Zweifamilienhaus im Berliner Umland mit Garten in ruhiger Wohnsiedlung

14476 Potsdam / Fahrland, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M74
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    14476 Potsdam / Fahrland
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    159 m²
  • Grund­stück ca.
    372 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    159 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2019
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    435.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.01.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    112,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergiebedarf
112,90 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wunderschönes Zweifamilienhaus in Potsdam Fahrland. Das angebotene Massivhaus mit ca. 159 m² Wohnfläche und pflegeleichter Klinkerfassade befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet durch den angenehm geschnittenen Grundriss ausreichenden Platz für mehrere Generationen.

Die beiden Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sind identisch geschnitten. Über den gemeinsamen Hausflur betritt man die Wohnungen im Erdgeschoss und der ersten Etage.

Die Wohnungen verfügen über eine großzügig geschnittene Diele, von der man die Zimmer jeweils einzeln betreten kann. Auf der rechten Seite finden Sie die helle Küche, welche Ihnen ausreichenden Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Anschließend daran finden Sie noch einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine und weiteres.

Die drei hellen Wohnräume lassen sich individuell als Wohn-/ Schlaf-/ Kinder- und Arbeitszimmer nutzen. Die Küche und ein weiteres Zimmer verfügen über einen Zugang zur wunderschönen Terrasse/Balkon, wo man im Sommer herrlich verweilen kann. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche.

Die obere Wohneinheit ist bereits leer stehend und kann jederzeit besichtigt werden. Die untere Wohneinheit ist derzeit noch vermietet und wird zum 1. August frei.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Dieses attraktive Kaufobjekt befindet sich in Potsdam-Fahrland, unweit der brandenburgischen Hauptstadt Potsdam. Mit seinen 5065 Einwohnern ist dies ein guter Ort, um sich zurückzuziehen und die Ruhe zu genießen. Unterschiedliche Haustypen gewährleisten Individualität und das abwechslungsreiche Gesamtbild. Natürlich sind in der Wohnanlage großzügige öffentliche Grünflächen und Spielplätze vorhanden.

In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich sowohl eine Gesamtschule mit integrierter Grundschule, eine Kindertagesstätte und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Bushaltestelle Eisbergstücke liegt nur wenige Gehminuten entfernt, welche eine gute Anbindung zum Potsdamer Hauptbahnhof bietet. Mit dem PKW benötigt man nach Potsdam ca. 10 Minuten, bis zur Autobahnauffahrt "Potsdam-Nord" ca. 5 Minuten und bis in das Zentrum von Berlin ca. 30 Minuten.

Umgeben ist diese ruhige Wohngegend von vielen Grünflächen und Seen, wie der Fahrländer See, der Krampnitzsee und der Jungfernsee, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind und attraktive Ausflugsziele für Familien sind. Mit dem Fahrrad kann man ebenfalls sehr gut die Natur erkunden und vom alltäglichen Stress entspannen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Ähnliche Objekte

Kapitalanlage in Potsdam mit 3,59 % Rendite, 14476 Potsdam / Fahrland, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kapitalanlage in Potsdam mit 3,59 % Rendite

14476 Potsdam / Fahrland, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objekt ID:
668_b
Zimmer:
4
Wohnfläche:
95 m²
Grundstück:
281 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
300.965,50 EUR
Nettokaltmiete:
900,00 EUR
Für Kapitalanleger: Doppelhaushälfte im Berliner Umland mit solider Rendite, 14476 Potsdam / Fahrland, Doppelhaushälfte zum Kauf

Für Kapitalanleger: Doppelhaushälfte im Berliner Umland mit solider Rendite

14476 Potsdam / Fahrland, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objekt ID:
668_e
Zimmer:
4
Wohnfläche:
95 m²
Grundstück:
205 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
290.097,50 EUR
Nettokaltmiete:
782,00 EUR
Doppelhaus in Potsdam-Fahrland mit Keller und ausg. Spitzboden, 14476 Potsdam / Fahrland, Doppelhaushälfte zum Kauf

Doppelhaus in Potsdam-Fahrland mit Keller und ausg. Spitzboden

14476 Potsdam / Fahrland, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objekt ID:
668_f
Zimmer:
5
Wohnfläche:
111 m²
Nutzfläche:
52 m²
Grundstück:
205 m²
Verfügbar ab:
Sofort
Kaufpreis:
330.000,00 EUR
Doppelhaus in Potsdam für Kapitalanleger mit 3,39 % Rendite, 14476 Potsdam / Fahrland, Doppelhaushälfte zum Kauf

Doppelhaus in Potsdam für Kapitalanleger mit 3,39 % Rendite

14476 Potsdam / Fahrland, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objekt ID:
668_d
Zimmer:
4
Wohnfläche:
95 m²
Grundstück:
223 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
292.671,50 EUR
Nettokaltmiete:
282,00 EUR
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®