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Ein-oder Zweifamilienhaus im Berliner Umland, 2 getrennte Wohnungen

14476 Potsdam / Fahrland, Zweifamilienhaus zum Kauf

Ein-oder Zweifamilienhaus im Berliner Umland, 2 getrennte Wohnungen - Märkerring Fahrland2 Ein-oder Zweifamilienhaus im Berliner Umland, 2 getrennte Wohnungen - Märkerring 66 GR EG Ein-oder Zweifamilienhaus im Berliner Umland, 2 getrennte Wohnungen - Märkerring 66 GR OG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    669_1
  • Adresse
    14476 Potsdam / Fahrland
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    159 m²
  • Grund­stück ca.
    440 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    159 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Nettokaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Kaufpreis
    426.120 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.01.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Endenergie­bedarf
    112.9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    112.9 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses wunderschöne Zweifamilien-Massivhaus mit pflegeleichter Klinkerfassade anbieten zu dürfen.

Die beiden Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sind identisch geschnitten. Über den gemeinsamen Hausflur betritt man die Wohnungen. Diese verfügen über eine großzügig geschnittene Diele, von der man die Zimmer jeweils einzeln betreten kann. Auf der rechten Seite betritt man die Küche, die zudem ausreichenden Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Hinter der Küche befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum für eine Waschmaschine und weiteres. Das Wohnzimmer bietet ebenfalls genügend Platz für eine Essecke. Die Küche und das Wohnzimmer verfügen beide über einen Zugang zu der wunderschönen Terrasse/Balkon, worauf man im Sommer herrlich verweilen kann. Die Wohnungen verfügen über ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche.

Dieses Zweifamilienhaus ist derzeit vermietet. Eigenbedarf ist möglich.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Dieses attraktive Kaufobjekt befindet sich in Potsdam-Fahrland, unweit der brandenburgischen Hauptstadt Potsdam. Mit seinen 5065 Einwohnern ist dies ein guter Ort, um sich zurückzuziehen und die Ruhe zu genießen.Unterschiedliche Haustypen gewährleisten Individualität und das abwechslungsreiche Gesamtbild. Natürlich sind in der Wohnanlage großzügige öffentliche Grünflächen und Spielplätze vorhanden.

In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich sowohl eine Gesamtschule mit integrierter Grundschule, eine Kindertagesstätte und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Bushaltestelle Eisbergstücke liegt nur wenige Gehminuten entfernt, welche eine gute Anbindung zum Potsdamer Hauptbahnhof bietet. Mit dem PKW benötigt man nach Potsdam ca. 10 Minuten, bis zur Autobahnauffahrt "Potsdam-Nord" ca. 5 Minuten und bis in das Zentrum von Berlin ca. 30 Minuten.

Umgeben ist diese ruhige Wohngegend von vielen Grünflächen und Seen, wie der Fahrlander See, der Krampnitzsee und der Jungfernsee, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind und attraktive Ausflugsziele für Familien sind.Mit dem Fahrrad kann man ebenfalls sehr gut die Natur erkunden und vom alltäglichen Stress entspannen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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