Immobilien

Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost

12209 Berlin, Zweifamilienhaus zum Kauf

Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - Haus Ansicht Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - Eingangsbereich Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - Ansicht aus dem Garten Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - Garten Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - Garten Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - Garten Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - Garten Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - Gartenbank Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - Balkon Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - Balkon Boden Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - Zimmer Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - Zimmer Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - Kueche Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - Kueche Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - Badezimmer Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - Treppe zum Dachboden Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - Dachboden Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - Partykeller Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - Carport Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - Haus Ansicht Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - Haus Ansicht

Grundrisse

Großzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - ErdgeschossGroßzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - ObergeschossGroßzügiges Ein-/ Zwei-Familienhaus in familienfreundlicher Lage von Lichterfelde-Ost - Untergeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5052
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Lichterfelde)
    12209 Berlin
    Berlin
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    202 m²
  • Grund­stück ca.
    669 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1936
  • Letzte Modernisierung
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    1.275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Carport
  • Keller
  • Loggia
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser im Jahr 1936 errichtete Würfelbau mit aktuell zwei Wohneinheiten befindet sich im familienfreundlichen Ortsteil von Lichterfelde-Ost. Aufgeteilt über 4 Ebenen ist das Haus mit Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Keller. Im Untergeschoss befinden sich die gesamte Versorgung für Heizung, Strom, Gas, Kabel TV, Internet und Abwasser. Insgesamt gibt es in diesem Objekt viel Platz verteilt auf 7 Zimmer. Hervorzuheben ist im Erdgeschoss der schöne Wintergarten, welcher direkt zum herrlichen Garten führt. Die Wohneinheit im 1. OG verfügt über einen großen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Haus ist voll unterkellert und wird aktuell mit Öl beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt je Etage. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann idealerweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich genutzt werden. Das sonnige Grundstück bietet viel Platz für Ihre Freizeitaktivitäten oder lädt einfach nur zum Relaxen ein. Insgesamt braucht das Gebäude etwas Zuwendung, um seine charmante Seite wieder hervorzuheben. Diese Immobilie bietet sehr viel Platz für eine große Familie und kann nach Renovierung sofort bezogen werden.

Ausstattung

• 7 Zimmer
• Ölheizung
• Standard Ausstattung
• Wannenbad mit Fenster
• Stellplätze mit Carport
• voll unterkellert
• sehr gepflegte Gartenanlage

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Das Haus befindet sich im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Ortsteil Lichterfelde Ost in einer ruhigen Nebenstraße. Parkmöglichkeiten befinden sich sowohl auf, als auch vor dem Grundstück. In dieser Wohngegend befinden sich vorwiegend Einfamilienhäuser; die Infrastruktur ist erschlossen – in nur wenigen Gehminuten erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über Busse und S-Bahn ist man an die ÖPNV angeschlossen. Der Bahnhof Lichterfelde-Ost ist fußläufig in 5 min. erreichbar und prima an den Regional & Fernverkehr angebunden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

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