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Stadtvilla in Bahrendorf

39171 Bahrendorf, Villa zum Kauf

Stadtvilla in Bahrendorf - Leopold_Otto_-_SUELZETAL Stadtvilla in Bahrendorf - Leopold_Otto_-_SUELZETAL_ Stadtvilla in Bahrendorf - Bauphase Front Stadtvilla in Bahrendorf - Außenansicht Stadtvilla in Bahrendorf - Zufahrt Stadtvilla in Bahrendorf - Mit Doppelgarage Stadtvilla in Bahrendorf - Ansicht West Stadtvilla in Bahrendorf - EG Stadtvilla in Bahrendorf - OG Stadtvilla in Bahrendorf - Grundfriss EG Stadtvilla in Bahrendorf - Grundriss OG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1878
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    39171 Bahrendorf
    Sachsen-Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    208 m²
  • Grund­stück ca.
    799 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Erdwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubauten in solch hochwertiger Bauweise und umfangreicher Austattung sind rar geworden!
Hier ensteht auf 799 qm Grundstück eine eindrucksvolle Stadtvilla mit 208 qm Wohnfläche, großen, lichtdurchfluteten Räumen, durchdachtem Grundriss, und vielen Details die Sie und die ganze Familie begeistern werden.
Die Villa befindet sich im Bau, so dass sich Käufer noch nach Belieben in die Gestaltung einbringen können.
In unmittelbarer Näher wird eine zweite hochwertige Stadtvilla mit 238 qm auf einem 1.600 qm großem Grundstück angeboten.

Ausstattung

Hier sind viele Sonderwünsche bereits inklusive:
+ Innen- und Außenwände aus Protonsteinen!
+ Walmdach
+ Massivholztreppe
+ Kaminvorbereitung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnflächen
+ hochwertige Bad- und Sanitäraustattung
+ Somfy-funkgesteuerte Rollläden im Erd- und Obergeschoß (smart home-fähig und einbruchshemmend!)
+ Fensterbänke innen und außen aus Naturstein
+ Inkl. Luftwärmepumpe!
+ Auffahrt und Garagenvorbereich komplett gepflastert

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.

Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Bahrendorf ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Süden der Landeshauptsatdt Magdeburg.
Die ruhige und idyllische Gemeinde ist bekannt für das neobarocke Schloss Bahrendorf und die weitläufigen Parkanlagen.
Hier lebt es sich nah an der Natur und nah an der Stadt, das Magdeburger Stadtzentrum erreicht man mit dem Auto in rund 20 Minuten, die Uniklinik in 15 min.

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