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Kapitalanlage: vermietetes Reihenmittelhaus in Hönow

15366 Hoppegarten, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kapitalanlage: vermietetes Reihenmittelhaus in Hönow - Hausansicht

Grundrisse

Kapitalanlage: vermietetes Reihenmittelhaus in Hönow - Grundriss Obergeschoss .pngKapitalanlage: vermietetes Reihenmittelhaus in Hönow - Grundriss Keller.pngKapitalanlage: vermietetes Reihenmittelhaus in Hönow - Grundriss EG.png

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    672_11
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    15366 Hoppegarten
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    87,71 m²
  • Grund­stück ca.
    246,33 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    296.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    121,40 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
121,40 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses wunderschöne Reihenmittelhaus anbieten zu dürfen. Durch den Wohnungsmangel in Berlin werden Objekte im Berliner "Speckgürtel" für Kapitalanleger immer attraktiver. Die vermieteten Objekte dort sind oftmals erheblich günstiger, als leerstehende oder sich noch in der Bauphase befindende Objekte.

Die Immobilie, bestehend aus Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden, wird von den aktuellen Mietern sehr gepflegt. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 88 m² auf einem Grundstück von 247 m². Das Haus ist großzügig und hell geschnitten.

Im Erdgeschoss haben Sie im Eingangsbereich ausreichenden Platz für eine Garderobe, hier befindet sich ebenfalls ein kleines Gäste-WC. Hinter dem Eingangsbereich liegt der kombinierte Wohn-/Essbereich des Hauses. Die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss des Hauses. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Garten, der mit einer Terrasse ausgestattet ist.

Die Treppe im Essbereich führt in das Dachgeschoss des Hauses. Dort befinden sich drei Zimmer, die sich individuell, als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer einrichten lassen. Das Tageslichtbad liegt ebenfalls auf dieser Etage und verfügt über eine Badewanne, sowie eine Dusche.

Ein Stockwerk höher ist der ausgebaute Spitzboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Das Haus ist seit dem 01.10.2006 vermietet.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, enthält die Annonce keine Innenaufnahmen.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Hönow ist ein Ortsteil der Gemeinde Hoppegarten, direkt an der nordöstlichen Stadtgrenze von Berlin.

Die Bogenstraße liegt in einer ruhigen Umgebung, jedoch nahe genug um schnell in der Stadt zu sein. So können Sie ländlicher und in ruhiger Lage wohnen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Mit der U5, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist, sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und erreichen das Zentrum in etwa 30 Minuten.

In direktem Umfeld, finden sie mehrere Kindergärten, eine Grundschule und Geschäfte. Mehr Einkaufsmöglichkeiten bietet die Einkaufspassage HEP Hönow, die liegen neben dem U-Bahnhof und ist zu Fuß zu erreichen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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