Kompletter Neuaufbau – alte Villa 4 neue Wohnungen

14513 Teltow, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2888
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    14513 Teltow
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    447,83 m²
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Nutzfläche ca.
    447,83 m²
  • Zimmer
    20
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Flughafen: 25,0 km
    Fernbahnhof: 15,0 km
    Autobahn: 4,0 km
    Bus: 45,0 km
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2022
  • Stellplatz
    7.500 EUR (Anzahl: 5)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    2.569.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Loggia

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neuaufbau nach Brandschaden einer alten Villa

Der alte Villenstil bleibt bei dem Neuaufbau erhalten.
In der Villa gibt es 4 sehr attraktive Wohnungen mit Balkonen, Terrassen und Gartenanteil.

Diese 4 Wohnung sind bei Mietern sehr beliebt, da sowohl die internationalen Schulen als auch viele Kindergärten, Grundschulen und die üblichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden sind.

Die ausführliche Baubeschreibung bzw. die Ausstattungsbeschreibung liegt bereits vor.
Eine Fertigstellung ist für das Frühjahr 2022 geplant.

Ausstattung

Ziegelbau, Ziegeldecken, Stuckfassade, neues Dach, neue Technik, Dreifach-Aluverglasung mit elektrischen Außenjalousien.

Jede der vier Wohnungen hat ein anderes Highlight:
Eine Dachterrassenwohnung mit riesiger eingelassener Dachterrasse über zwei Ebenen und mit Weitblick über die Nachbarbebauung. Eine kleine Wohnung mit Südloggia im 1. OG. In dem Hochparterre finden Sie eine herrschaftlich anmutende Bel-étage-Wohnung mit Westterrasse und Treppenabgang in den Garten. Nicht zuletzt die schwellenfreie Gartenwohnung mit 3 Zimmern.

Insgesamt, so meinen wir, etwas sehr Besonderes

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Leben in einer ehemaligen AltbauVilla anno 1910 nach neuesten Standard mit der Nähe zum Teltow-Kanal.

In dieser Gegend lassen sich erholsame Spaziergänge längs des Ufers und Großstadttrubel perfekt miteinander verbinden. In ca. 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den Teltow-Kanal und in ca. 5 Minuten Autofahrt erreichen Sie die schöne Altstadt von Teltow. Hier finden Sie alles Nötige für den täglichen Bedarf.

Besonders bei Familien ist dieser Standort beliebt, da es genügend Kindereinrichtungen und Schulen sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt. Der nächste Supermarkt NP Discount und eine kleine Kuchen-Bäckerei befinden sich knapp 600m vom Objekt entfernt. Im Zentrum, ca. 3km entfernt, ist eine Integrationskindertagesstätte und das beliebte Oberstufenzentrum für Bürowirtschaft und Verwaltung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Nach zwei Minuten Fußweg erreichen Sie die Buslinie 184. Dieser fährt in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Berlin Lichterfelde Ost und Süd. Von hier aus fahren die S26, S25, Regionalbahnen und auch zahlreiche Busse ab.

Flughafen 25 km | Fernbahnhof 15 km | Autobahn 4 km | Bus 45 km 

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Objekt ID:
5235
Zimmer:
3
Wohnfläche:
85 m²
Grundstück:
750 m²
Kaufpreis:
679.000 EUR
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