Schönes Anwesen in der Nähe des idyllischen Schloss Wiesenburg!

14827 Wiesenburg/Mark, Haus zum Kauf

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Grundrisse

Schönes Anwesen in der Nähe des idyllischen Schloss Wiesenburg! - Grundriss EGSchönes Anwesen in der Nähe des idyllischen Schloss Wiesenburg! - Grundriss OG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7568
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    14827 Wiesenburg/Mark
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    240 m²
  • Grund­stück ca.
    820 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1934
  • Letzte Modernisierung
    1990
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Anwesen besteht aus drei Gebäuden auf einem Grundstück mit einer Größe von 800 Quadratmetern.

Das Haupthaus aus dem Jahre 1934 besteht aus 7 Zimmern. 1990 wurde das Haus von einer Bäckerei in ein Wohnhaus umgebaut. Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Bad mit Wanne und die alte Backküche mit dem großen alten Backofen. Im OG befinden sich 5 weitere Zimmer. Das Dachgeschoss wurde vor ca. 2 Jahren komplett neu eingedeckt und ist direkt an das Treppenhaus angebunden. Die Heizung wurde von Öl auf Gas umgestellt. Das Hauptgebäude kann bezogen werden, ist aber renovierungsbedürftig.

Die zwei weiteren Gebäude sind eine große alte Scheune und ein Schweinestall aus dem Jahr 1876. Beide sind einsturzgefährdet und das Dach des Schweinestalls ist eingefallen. Beide Gebäude könnten in liebevoller Hand zu einem Wohnhaus und einem Gästehaus saniert werden.

Das Gehöft könnte wunderbar in ein Mehrfamilienhaus oder in ein Mehrgenerationenhaus umgebaut werden.

Ausstattung

Hauptgebäude:
- 1934 als Bäckerei gebaut und 1990 zu einem Wohnhaus umgewandelt
- 7 Zimmer verteilt auf 2 Etagen mit ca. 240 qm Wohnfläche
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Wohnküche
- historischer Backofen einer ehemaligen Bäckerei
- alte Dielenböden
- Dachboden
- Keller

Scheune
- 1876 gebaut
- großes EG (wurde früher als Garage benutzt)
- großes DG
- Keller
- baufällig

Schweinestall:
- 1876 gebaut
- frühere weitere Garagen
- es stehen nur noch die Grundmauern

Das Grundstück ist 800 qm groß.

Sonstige Informationen

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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Reetzerhütten, einem Ortsteil der Gemeinde Wiesenburg/Mark im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg südwestlich von Berlin. Hier können Sie ein familiäres Landleben inmitten des Naturparks „Hoher Fläming“ genießen. Die Umgebung lädt zu gemütlichen Spaziergängen, ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Auch ein Golfplatz und eine Kletteranlage befinden sich nur unweit von Reetzerhütten entfernt.

In Reetzerhütten verkehrt die Buslinie 588 (Bad Belzig – Ziesar) mit der Sie in nur 15 Minuten im nahegelegenen Wiesenburg und in 30 Minuten im wunderschönen Bad Belzig sind.
Mit dem Auto sind Sie über die Bundesstraßen B107 und B246 in 5 Minuten in Wiesenburg, in 15 Minuten in Bad Belzig, in 20 Minuten auf der Autobahn A9 und in 30 Minuten auf der Autobahn A2.

In Wiesenburg befindet sich alles für den alltäglichen Bedarf (Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken etc.), sowie der nächste Bahnhof, an dem der RE7 (Dessau-Berlin) verkehrt, der Sie in nur einer Stunde nach Berlin oder mit nur einem Umstieg nach Potsdam bringt.

Zudem finden in Wiesenburg und Bad Belzig regelmäßig Wochenmärkte statt.
Darüber hinaus befinden sich dort die nächstgelegenen Schulen und Ausflugsziele, darunter das Schloss Wiesenburg mit seinem wunderschönen Schlosspark, die Burg von Bad Belzig oder der Hagelberg, die höchste Erhebung des Flämings.

Flughafen 65 min | Autobahn 20 min | Bus 3 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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