Lichtdurchflutetes Architektenhaus in traumhafter Seelage

14612 Falkensee, Haus zum Kauf

Lichtdurchflutetes Architektenhaus in traumhafter Seelage - Außenansicht Lichtdurchflutetes Architektenhaus in traumhafter Seelage - Außenansicht Lichtdurchflutetes Architektenhaus in traumhafter Seelage - Außenansicht Lichtdurchflutetes Architektenhaus in traumhafter Seelage - Obergeschoss

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    12998
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    (Brandenburg - Havelland-Fläming - Havelland)
    14612 Falkensee
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    239 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Grund­stück ca.
    1.187 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    maintained
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    1.580.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie in ruhiger Lage mit gehobener Ausstattung? Dann sind Sie hier genau richtig!

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.187 m² befindet sich dieses einzigartige Architektenhaus mit insgesamt 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 239 m². Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit genügend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Esszimmer, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Hier können Sie sich entspannen und vom Alltag abschalten.

Das Haus ist gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Zur Immobilie gehören außerdem ein Carport sowie ein Whirlpool und eine Bootsanlegestelle.

Der schöne Garten bietet viel Ruhe und Platz zum Spielen und Entspannen. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Parkett
- Bodentiefe Fenster
- 3 Balkone mit Blick auf den See
- Hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Großzügige Terrasse
- Whirlpool
- Lichtdurchflutetes und großzügig gestaltetes Raumkonzept

Sonstiges

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Die exklusive Immobilie besticht durch ihre Lage direkt an einem Naturschutzgebiet, einen idyllischen Garten sowie eine eigene Bootsanlegestelle. Trotz der ruhigen Umgebung bietet sie ein hohes Maß an Lebensqualität und überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Anbindung an die Großstadt.

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