Neuwertiges Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten im wunderschönen Rheinsberg

16831 Rheinsberg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Grundrisse

Neuwertiges Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten im wunderschönen Rheinsberg - ErdgeschossNeuwertiges Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten im wunderschönen Rheinsberg - Obergeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6652
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    16831 Rheinsberg
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120,28 m²
  • Grund­stück ca.
    435 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Carports
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    406.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.

Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus im wunderschönen Rheinsberg zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 2010 erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche auf insgesamt ca. 120 m². Auf dem Dach des Hauses ist eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung installiert.

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 2 gut geschnittene Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich auf ca. 36 m². Von hier aus betreten Sie die sonnige, nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse. Über die Diele haben Sie direkten Zugang zur modernen Küche mit Platz für einen zusätzlichen, kleinen Essplatz. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum runden die untere Etage ab.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Tageslicht-Bad mit Whirl-Wanne und separater Dusche. Das Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Boden- und großen weißen Wandfliesen modern gestaltet. Die drei weiteren Zimmer im Obergeschoss bieten sich perfekt als Schlafzimmer und Kinderzimmer an. Optional dient der vorhandene Spitzdachboden als zusätzlicher Stauraum.

Das Grundstück besticht durch den gepflegten Garten und umfasst ca. 435 m² mit 3 PKW-Stellplätzen. Der gesamte Garten ist in sich stimmig und wurde liebevoll angelegt. Hier entdecken Sie viele schöne Details wie das satte Grün des gepflegten Rasens und die harmonisch angelegte Staudenbepflanzung, einen Spielplatz für die Kleinen, 2 Terrassen und einen Grillplatz für gemütliche Sommerabende mit der gesamten Familie.

Lassen Sie sich während einer Besichtigung von dieser Idylle in unmittelbarer Nähe zu den Mecklenburger Seen verzaubern!

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in Rheinsberg, im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg, am südlichen Rand der Mecklenburger Seenplatte. Inmitten dieser idyllischen Landschaft befindet sich die ca. 8000 Einwohner große Ortschaft, die neben Ihrer besonderen Naturverbundenheit auch eine Vielzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen zu bieten hat. Besonders sehenswert ist hier das Schloss Rheinsberg am Ostufer des Grienericksees.
Rheinsberg verfügt über einen Bahnhof, von dem aus Sie mit verschiedenen Regionalbahnen die Gegend erkunden können oder aber auch mit nur einem Umstieg die Bundeshauptstadt Berlin erreichen.

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