Ihr neues Zuhause im Bungalowstil mit großem Garten vor den Toren Berlins

15366 Münchehofe, Einfamilienhaus zum Kauf

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Grundrisse

Ihr neues Zuhause im Bungalowstil mit großem Garten vor den Toren Berlins - Grundriss

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2814
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    15366 Münchehofe
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Grund­stück ca.
    1.276 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    769.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kamin
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Strom

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verwirklichen Sie auf weitläufigen 1.276 m² Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen!

In ruhiger Lage in Münchehofe/Hoppegarten und umgeben von viel Natur ist das Grundstück der perfekte Ort für das Leben im Grünen mit Nähe zur Großstadt. Das extravagante Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Sie befahren das Grundstück durch das elektrische Eingangstor und parken Ihre Fahrzeuge in einer großzügigen Doppelgarage, auf deren Dach sich eine Photovoltaikanlage befindet. Das Haus wurde 2008 errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144m² und besteht aus wunderbar aufgeteilten Räumen, welche Sie stilvoll einrichten und gestalten können.

Durch den überdachten Eingangsbereich betreten Sie das Haus in den Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum atemberaubenden Wohn- /Essbereich, der sich über unglaubliche 52m² erstreckt und über einen sehr gepflegten Parkettboden verfügt. Die großen Fenster spenden viel Licht und ermöglichen einen direkten Blick auf die sonnige Terrasse zur Westseite und in den weitläufigen Garten. Hier genießen Sie den Sommer! An kalten Winterabenden hingegen verleiht der Kamin im Wohnbereich ein wohliges Gefühl der Gemütlichkeit.

Die ca. 17m² große Küche mit Einbauküche schließt sich an den Wohnbereich an und bietet einen zusätzlichen Essbereich mit Tresen und Barhockern. Hier haben Sie genügend Platz für ausgiebige Kochabende mit der ganzen Familie und können Ihr gemeinsames Essen auf der Terrasse genießen, da die Küche über einen direkten Zugang zum Garten verfügt. Drei weitere Zimmer, die sich ganz individuell nach Ihren Wünschen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, das Tageslichtbad mit Wanne und auch der Hauswirtschaftsraum - alle Zimmer befinden sich auf einer Ebene!

Der gesamte Garten ist in sich stimmig und wurde prachtvoll angelegt. Hier entdecken Sie viele schöne Details wie das satte Grün des gepflegten Rasens und die kunstvoll geschnittenen Buchsbäume. Auf der sonnigen Terrasse kann sich die ganze Familie zusammenfinden und wunderschöne Sommerabende genießen.

Das Haus und das dazugehörige Grundstück wurden über die Jahre liebevoll gepflegt und alle anfallenden Instandhaltungsarbeiten wurden durchgeführt.

Ausstattung

- Photovoltaikanlage auf Garage
- Wärmepumpe
- Brunnen und 5 m³ Regenwasserzisterne
- Gartengerätehaus, Gartenbewässerungsanlage von Rainbird, Mähroboter mit Begrenzungsanlage
- Gartenzaun mit fernbedienbarem Einfahrtstor
- am und im Haus: Außenjalousien, Alarmanlage, glasierte Tonziegel, Dachraum teilweise als Abstellplatz/Stauraum nutzbar
- Innen: Kamin, Einbauküche, freistehende Badewanne, maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Münchehofe ist eine Gemeinde am östlichen Rand des Landkreises Dahme-Spreewald in Brandenburg, direkt an der östlichen Stadtgrenze von Berlin. Der Bungalow liegt in einer ruhigen Umgebung, jedoch nahe genug um schnell in der Stadt zu sein. So können Sie in ländlicher und ruhiger Lage wohnen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Mit dem Bus, der nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist, sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und erreichen das Zentrum per Bus und S-Bahn in etwa 45 Minuten. In wenigen Autominuten erreichen Sie ebenfalls Schulen, Kitas, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Arztpraxen.

Flughafen 35 min | Fernbahnhof 45 min | Autobahn 10 min | Bus 2 min 

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