Einfamilienhaus (187 m²) mit Wintergarten und Schwimmteich in Kienbaum

15537 Kienbaum, Einfamilienhaus zum Kauf

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Grundrisse

Einfamilienhaus (187 m²) mit Wintergarten und Schwimmteich in Kienbaum - ErdgeschossEinfamilienhaus (187 m²) mit Wintergarten und Schwimmteich in Kienbaum - Dachgeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5984
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    15537 Kienbaum
    Brandenburg
  • Wohnfläche ca.
    187 m²
  • Grund­stück ca.
    902 m²
  • Nutzfläche ca.
    214 m²
  • Gartenfläche ca.
    800 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    1,19% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    649.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das einst als Familiendomizil geplante, stetig renovierte und optimierte Einfamilienhaus soll der jungen Generation wieder zur Verfügung stehen und wird deshalb verkauft. Das Haus ist für 2 Personen zu groß und macht zu viel Haus -und Gartenarbeit. ....denn, so schön es auch hergerichtet ist, muss der Garten gepflegt werden, damit es schön bleibt. Die Eigentümer wollen sich verkleinern und viel auf Reisen gehen.

Das idyllische Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 187m² ist unterkellert. Der Keller ist trocken und warm, mit Heizanlage (Brennwerttechnik (Gas) mit Solarunterstützung), diversen technischen Anlagen und Dusche ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung und Thermopenverglasung mit elektrischen Jalousien. Gemütlich verweilen können Sie hier im Kaminzimmer oder aber im an die große Küche angrenzenden, wunderschönen Wintergarten nach Süd-Westen. In diesem kann man auch an kühleren Tagen den Blick in den riesigen, gepflegten Garten genießen. Sollten die Sommer zu heiß sein, kommt das Verschattungssystem des Wintergartens zum Einsatz. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befindet sich jeweils ein Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt derzeit über 3 Zimmer, ist aber erweiterbar auf 4 Zimmer. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Das absolute Highlight dieses Wohntraums ist der weitläufige Garten, der mit vielen Details aufwartet, wie zum Beispiel dem großen Schwimmteich mit Kois.

Lassen Sie sich von uns während einer Besichtigung von diesem Traumhaus überzeugen!

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Wie das Wort Grünheide bereits verrät, leben Sie hier umgeben von viel Grün, Wäldern und purer Natur. Die öffentliche Badestelle Liebenberger See ist von Kienbaum in 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, der Radweg Grünheide-Kagel-Max-See-Jänickendorf ist in unmittelbarer Nähe und das romantische Naturschutzgebiet Löcknitztal fußläufig 2 Minuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Kindertagesstätte, Schulen und Ärzte sind in der Umgebung zu erreichen und bieten Ihnen alles was nötig ist. Die Tesla Gigafactory erreichen Sie in 15 Autominuten. Es gibt eine sehr gute ÖPNV Anbindung nach Berlin: in 34 Minuten fahren Sie direkt zum Alexanderplatz...und das im halbstündigen Takt tagsüber.

Flughafen 40 min | Fernbahnhof 60 min | Autobahn 10 min | Bus 1 min 

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