Gepflegtes Einfamilienhaus mit kleinem Garten in gefragter Lage von Pankow Rosenthal

13158 Berlin, Einfamilienhaus zum Kauf

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Grundrisse

Gepflegtes Einfamilienhaus mit kleinem Garten in gefragter Lage von Pankow Rosenthal - Grundriss ErdgeschossGepflegtes Einfamilienhaus mit kleinem Garten in gefragter Lage von Pankow Rosenthal - Grundriss Dachgeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5706
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Rosenthal)
    13158 Berlin
    Berlin
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    355 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    650.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.

Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus im wunderschönen Rosenthal zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und verfügt über eine großzügig Wohnfläche auf insgesamt ca. 120 m².

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 2 gut geschnittene Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich auf ca. 40 m². Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur modernen Küche mit Platz für einen zusätzlichen, kleinen Essplatz. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum rechtsseitig des Eingangsbereichs runden die untere Etage ab.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Tageslicht-Bad mit Wanne. Durch die Beton-Optik an Wanne und Boden ist das Badezimmer modern gestaltet. Die drei weiteren Zimmer im Obergeschoss bieten sich perfekt als Schlafzimmer und Kinderzimmer an.

Das Grundstück besticht durch den liebevoll gepflegten Garten und umfasst ca. 355 m² mit PKW-Stellplatz, verspielt angelegtem Gartenteich, Gartenhäuschen, Grillplatz und Terrasse. Hier haben Sie genug Platz für gemütliche Sommerabende mit der gesamten Familie. Der idyllische Garten wurde sehr durchdacht angelegt. Die Kombination aus Bodendeckern, Blumen, Staudengewächsen und kleinen Bäumen ist perfekt ausgewählt und aufeinander abgestimmt.

Lassen Sie sich während einer Besichtigung von dieser Idylle in unmittelbarer Nähe zur Großstadt verzaubern!

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Das wunderschöne Einfamilienhaus liegt im Berliner Stadtteil Pankow-Rosenthal in der Nähe des Volksparks Blankenfelde-Pankow. Fußläufig erreichen Sie hier wunderbare Freizeit- bzw. Outdoorgebiete. Kitas, Schulen, Arztpraxen und Einzelhandel finden Sie in den Nachbarstraßen.

Bis zur 96a sind es 3 km – sie führt in nördliche Richtung ins Mühlenbecker Land nach Schönfließ und zum Oranienburger Kreuz. Den „Freizeit- und Erholungspark Lübars″ erreichen Sie ebenfalls nördlich vom Objekt. Durch Pankow führt Sie der Zubringer nach nur 7 km auf die A 114 nach Hamburg und an die Ostsee.

Zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es 230m. Mit Öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie sowohl das Brandenburger Tor als auch den Alexanderplatz in nur 35-40 Minuten.

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Objekt ID:
5001
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
162,77 m²
Nutzfläche ca.:
37,71 m²
Grund­stück ca.:
636 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
April 2022
Kaufpreis:
995.000 EUR
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