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Bezugsfreie Doppelhaus mit Stellplatz in Potsdam-Fahrland

14476 Potsdam / Fahrland, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    668_10d
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    14476 Potsdam / Fahrland
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    94,83 m²
  • Grund­stück ca.
    223 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    295.600 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.01.2019
  • Gültig bis
    20.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2007
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­bedarf
    128,10 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 128,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne, bezugsfreie Massiv-Doppelhaushälfte mit pflegeleichter Klinkerfassade anbieten zu dürfen.

Das angebotene Objekt verfügt über einen kleinen aber feinen Vorgarten, der Eigentümer und Besucher herzlich einlädt. Auf der rechten Seite der Doppelhaushälfte befindet sich ein befestigter PKW-Stellplatz.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auf der linken Seite ein Gäste-WC. Über die Diele im Eingangsbereich betreten Sie das Esszimmer mit Erker, welches Zugang zum Wohnzimmer und der Küche bietet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten.

Im Obergeschoss befindet sich auf der rechten Seite das Bad und drei Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über drei weitere Räume. Der Spitzboden ist ausgebaut und lässt sich somit voll nutzen.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Dieses attraktive Kaufobjekt befindet sich in Potsdam-Fahrland, unweit der brandenburgischen Hauptstadt Potsdam. Mit seinen 5065 Einwohnern ist dies ein guter Ort, um sich zurückzuziehen und die Ruhe zu genießen. Unterschiedliche Haustypen gewährleisten Individualität und ein abwechslungsreiches Gesamtbild. Natürlich sind in der Wohnanlage großzügige öffentliche Grünflächen und Spielplätze vorhanden.

Die Bushaltestelle Am Upstall liegt nur wenige Gehminuten entfernt, welche eine gute Anbindung zum Potsdamer Hauptbahnhof bietet. Mit dem PKW benötigt man nach Potsdam ca. 20 Minuten, bis zur Autobahnauffahrt "Potsdam-Nord" ca. 5 Minuten und bis in das Zentrum von Berlin ca. 30 Minuten.

Umgeben ist diese ruhige Wohngegend von vielen Grünflächen und Seen, wie der Fahrlander See, der Krampnitzsee und der Jungfernsee, die in wenigen Fahrminuten erreichbar und so attraktive Ausflugsziele für Familien sind . Mit dem Fahrrad kann man ebenfalls sehr gut die Natur erkunden und vom alltäglichen Stress entspannen.

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