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Großzügiges Grundstück mit kleinem Haus in gefragter Lage von Mahlsdorf

12623 Berlin, Bungalow zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1163
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    (Mahlsdorf)
    12623 Berlin
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    1970
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Garage
  • Kamin
  • Keller

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bungalow mit Potential in beliebter Wohngegend in Berlin-Mahlsdorf.

Auf ca. 90m² Wohnfläche verteilen sich hier drei Zimmer, davon zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer, sowie die Küche und das Bad. Das Haus ist voll massiv gebaut und teilunterkellert, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Elektrik, das Bad, die Böden und die Wände müssen erneuert werden. Die Kosten belaufen sich hierfür schätzungsweise auf ca. 60.000 €, abhängig vom Ausstattungswunsch. Black Label unterstützt Sie gerne dabei und empfiehlt Ihnen Bauunternehmen und Handwerker. Es besteht ebenso die Möglichkeit der Aufstockung um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Zu dem Haus gehört ein 600 m² großes Grundstück mit Geräteschuppen, Grillecke und einer Garage.

Ein kleines Juwel für Handwerker, welche sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen wollen.

Lassen auch Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung begeistern.

Ausstattung

- Keller
- Kamin
- Garage
- Geräteschuppen
- Neue Heizung
- Sanierungsbedürftig
- Aufstockung / Anbau möglich

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.

Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage, im Berliner Ortsteil Süd-Mahlsdorf, im Osten der Stadt. Die Gegend ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Grünflächen.

In der Nähe befinden sich die Kaulsdorfer Seen, die Platz bieten für Entspannung, Sport und Freizeitgestaltung. Entlang des Hultschiner Damms finden Sie Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch das Vivantes Klinikum ist nicht weit entfernt.

Innerhalb von 7 Fahrminuten mit der Tram erreichen Sie den nächsten S-Bahnhof und von dort sind Sie in 30 Minuten im Stadtzentrum (Alexanderplatz).

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