Immobilien

Beschreibung

Das leer gezogene Mehrfamilienhaus mit etwa 700 qm Bestandsfläche und einem Baupotenzial von etwa 350 qm Penthouse besticht mit seiner optimalen Lage im Zentrum von Berlin. Aufgrund des geplanten Einbaues eines Treppenhauses steht künftig etwas weniger Fläche zu Verfügung. Auch im Hof ist ein Aufzug, der von Außen genutzt werden kann, geplant. Das Objekt ist ideal für Privatnutzer, die sich ihr eigenes Refugium im DG ermöglichen möchten und gleichzeitig in den unteren Etagen lukrativ vermieten möchte. Auch für Anleger mit Vision ist das Objekt aufgrund der gefragten Lagen ideal geeignet.
Eine Baugenehmigung bzgl. einer Aufstockung oder der zukünftigen Nutzung liegt bislang nicht vor, jedoch wurden bereits diverse abstimmende Gespräche mit dem Bauamt geführt.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Gebäude abzureißen und neu zu bauen.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.