Immobilien

Großzügige Gewerbeeinheit mit Schaufenster unweit vom U-Bahnhof Naturkundemuseum

10115 Berlin, Ladenlokal zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    874
  • Objekttypen
  • Adresse
    10115 Berlin
  • Etagen im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    86 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    71 m²
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    09/2019
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    530.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    61,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
Endenergiebedarf
61,90 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene leerstehende Gewerbeeinheit bietet dem neuen Eigentümer auf ca. 85 m² modernsten Standard. Die große Schaufensterfront bietet eine lichtdurchflutete Ausstellungsfläche mit Südostausrichtung. Die Gewerbeeinheit verfügt über zwei Eingänge, d. h. einen Personaleingang über den Hausflur und ein Kundeneingang an der Straßenseite.

Die Ausstellungsfläche im vorderen Bereich, die mit Betonboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, bietet mit 71 m² ausgiebigen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, wie Ateliers, Büros etc. Im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit finden Sie einen kleinen Flur mit Abstellfläche, eine Teeküche und ein hochwertiges WC mit Markenkeramik und Marazzifliesen. Ein Fahrradabstellraum, ein Hausmeisterservice, eine Kinder Spielplatz und eine hauseigene Tiefgarage zählen zu den weiteren besondere Ausstattungsmerkmalen.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Das Neubauprojekt Zinnowitzer Straße ist für eine Gewerbeeinheit ideal gelegen. Zentral gelegen, unweit vom S-Bahnhof Nordbahnhof haben Sie eine exzellente Lage. Die kurzen Wege bedeuten, dass Sie die Tage erlebnisreich und bewusst genießen können. Fußläufig ist von Ihrem neuen Standort alles erreichbar: Lebensmittel-Supermärkte, Drogerien, Bäcker, Restaurants, Ärzte, U-Bhf Naturkundemuseum, S-Bhf Nordbahnhof, Park am Nordbahnhof u.v.m.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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Objekt ID:
788_3
Nutzfläche:
58 m²
Gesamtfläche:
58 m²
Verkaufsfläche:
58 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
173.790,00 EUR
Nettokaltmiete:
579,30 EUR
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